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為什么要提倡舊房加固改造而不是重建
房屋加固改造與新建工程相比,具有施工方便,耗用建筑材料少,工序簡(jiǎn)單,節(jié)省人力,且加固后不影響結(jié)構(gòu)使用功能等優(yōu)點(diǎn),在實(shí)踐中有很強(qiáng)的適用性等。其主要的特點(diǎn)如下:
安全性:房屋加固改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求更為嚴(yán)格,安全系數(shù)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原有結(jié)構(gòu)的要求,加固部位的強(qiáng)度和安全性都大于相鄰結(jié)構(gòu)部件,加固部位會(huì)比改造前的承載力更大。
經(jīng)濟(jì)性:房屋加固改造的施工范圍小,施工速度快、工程造價(jià)低,同時(shí)建筑物的局部改造可以只針對(duì)改造部位進(jìn)行操作,不需要對(duì)整個(gè)建筑物的使用造成影響,減少了建筑物停止使用所帶來(lái)的的損失。
當(dāng)房屋的一些單位必須改造的情況下必須房屋加固。例如房屋墻體,底板等。根據(jù)對(duì)這一部分加固可以促使原本的墻體及其底板等一部分展現(xiàn)出更強(qiáng)的安全系數(shù)。尤其是針對(duì)時(shí)代較為悠久的工程建筑而言,建筑資料欠缺,對(duì)全部建筑構(gòu)造的毀壞及其浸蝕等都不清楚,非常容易更新改造不成功,在開(kāi)展加固實(shí)際操作的情況下要考慮到舊房子的平穩(wěn)情況及其每個(gè)承受力點(diǎn)。當(dāng)原先的工程建筑原工程勘察材料缺少的狀況下,而房屋建筑自身帶有地下停車(chē)場(chǎng)等地底機(jī)器設(shè)備的情況下,必須開(kāi)展地質(zhì)工程勘測(cè),查清如今的地質(zhì)環(huán)境狀況。