建筑工程質量驗收的劃分，在遵循上述原則的同時，應注意以下事項：

　　同一分項工程內檢驗批的大小不宜太懸殊，以免相互問驗收結果缺乏可比性。

　　分項(主要是檢驗批)、分部(子分部)和單位(子單位)工程的劃分，應在工程開工前預先確定，并在施工組織設汁中具體劃定。必要時也可請監(jiān)理單位一起參加，使建筑工程質量驗收的劃分更加合理和規(guī)范化。

　　(一)單位工程內所含的分部工程，不論其工程量大小，都應作為一個分部工程參與單位工程的驗收。

　　(二)關于建設方沒有分期投入使用請求的較大規(guī)模工程，不宜劃分子單位工程。由于，區(qū)分有若干子單位工程的單位工程．既要保證先驗收的子單位工程的使用功能達到設計要求，又要確保后驗收的子單位工程順利進行施工，勢必會增加施工組織與施工管理的難度。

　    (三)有地下室的工程，其首層地面以下的結構工程屬于地基與基礎分部工程。但地下室內的砌體工程食納人主體結構分部；地面、門窗、輕質隔墻、吊頂、抹灰工程等宜納入建筑裝飾裝修工程。

驗收建筑工程質量樣板的作用

(1)為建立新的建設工程質量監(jiān)督管理制度奠定了基礎。改變了以往政府單純依靠行政手段強化建設工程質量管理的方式，實行了行政管理和技術規(guī)定并重的質量管理模式。

(2)為保證工程質量提供了法律武1器。由于施工質量低以及工程質量事故或伏擊的危險，結果是不可想象的。以法律、法規(guī)和強制性條文為依據(jù)，對業(yè)主的行為進行嚴格規(guī)范，將建設單位、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位規(guī)定為質量責任主體，質量樣板展示區(qū)，并將其在參與工程建設過程中易出現(xiàn)問題的重要環(huán)節(jié)作出了明確規(guī)定，依法實行責任追究。

(3)為改革工程建設標準體制奠定了基礎。建立以驗收規(guī)范為主體的整體施工技術體系(框架體系)，江蘇質量樣板，輔以企業(yè)實施和政府監(jiān)督依據(jù)明確的強制性條文，從而形成了技術法規(guī)與技術標準相結合的體制，將我國工程建設的技術法規(guī)體系與國際慣例接軌。

 質量樣板展示區(qū)-水井電氣預埋樣板展示：給水、排水、消防、防水封堵、機械開錯、開關、插座預埋安裝、強電箱、多媒體預埋安裝等工藝。有必要對一般工業(yè)產品的生產過程采取不同的方法，質量樣板區(qū)施工單位或業(yè)主委托專業(yè)工程監(jiān)理單位或人員對項目建設項目進行全i方位，全天候，全過程質量監(jiān)督。質量樣板區(qū)的質量不僅與項目的適用性有關，還與公民生命財產的安全和社會穩(wěn)定有關。建筑工程是一個綜合性很強的行業(yè)，涵蓋專業(yè)繁多，依據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，可分為十大分部工程，包含一百個子分部工程、數(shù)百個分項工程。一個的建筑工程，一定是每道工序、每個流程都符合質量要求。所以建筑工程少不了質量樣板。