資產(chǎn)負(fù)債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個(gè)比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強(qiáng)。通過分析，保利地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率基本保持在78%左右，表明公司對債i務(wù)資金的依賴性強(qiáng)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。短期償債能力分析方面：流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量。也正因?yàn)轫?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)具有廣泛的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，因此如何識(shí)別和預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的短期資源準(zhǔn)備，項(xiàng)目運(yùn)營及償債能力綜合分析報(bào)告公司，絕大多數(shù)流動(dòng)資產(chǎn)在今后的經(jīng)營活動(dòng)中轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金投入下一輪周轉(zhuǎn)，所以，流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量也影響今后經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生現(xiàn)金的能力。資產(chǎn)負(fù)債表中，流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量主要反映為賬面價(jià)值與市場價(jià)值相比是否存在高估的問題。高質(zhì)量的流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)能按照賬面價(jià)值或高于賬面價(jià)值而迅速變現(xiàn)。流動(dòng)資產(chǎn)的質(zhì)量判別應(yīng)通過分析每項(xiàng)具體的流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目來得出綜合結(jié)論。

估值的技術(shù)方法，就是用什么樣的評(píng)估手段來評(píng)估。現(xiàn)在證監(jiān)會(huì)或者認(rèn)可的評(píng)估方法就那么幾種，但這些評(píng)估方法得出來的東西基本不是成交價(jià)，成交價(jià)都是砍出來的。償債能力是企業(yè)償還到期債務(wù)的承受能力或程度，包括償還短期債務(wù)和長期債務(wù)的能力。支付方式，用什么方式支付也影響估值。存現(xiàn)金的方式要低估一點(diǎn)，沒有人一下子就能拿出太多現(xiàn)金來做；的方式可以估值高一點(diǎn)，高的估值用未來的業(yè)績慢慢去消化；還有多種方式的結(jié)合，有的是股，有的是債，有的是股加債，有的是債加股，有的是可交債、可轉(zhuǎn)換債，方式是很多的。

強(qiáng)者的權(quán)益如果受到，自身可能有足夠的力量去救濟(jì)與矯正這種狀況。而弱者對此可能就無能為力了。強(qiáng)者的權(quán)益如果受到，自身可能有足夠的力量去救濟(jì)與矯正這種狀況。只能更多依靠和法進(jìn)行公力救濟(jì)。大股東與小股東的自力救濟(jì)能力是強(qiáng)弱分明的。這種能力的不公平是客觀存在的。因此，在法上如果不對小股東的利益予以特別關(guān)注以及對大股東的權(quán)利予以制衡，必然會(huì)導(dǎo)致對小股東權(quán)利的任意，不利于社會(huì)價(jià)值的體現(xiàn)和社會(huì)安定。

股東權(quán)益比率也叫凈資產(chǎn)比率，是股東權(quán)益與資產(chǎn)總額的比率，該比率反映企業(yè)資產(chǎn)中有多少是所有者投入的。值得一提的是，有時(shí)一些公司不是由于股東權(quán)益比率過低而導(dǎo)致虧損，而是由于行業(yè)不景氣導(dǎo)致虧損。這樣的公司較容易實(shí)現(xiàn)扭虧。在前瞻性上，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有以下投資優(yōu)勢，只有把握住了可行性信息，才能對癥下藥。包括發(fā)行溢價(jià)、法定財(cái)產(chǎn)重估增值、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)價(jià)值。分為法定盈余公積和任意盈余公積。法定盈余公積按公司稅后利潤的強(qiáng)制提取。目的是為了應(yīng)付經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)法定盈余公積累計(jì)額已達(dá)注冊資本的50%時(shí)可不再提取。

在基本分析的各種工具中，股東權(quán)益和每股收益、市盈率、凈資產(chǎn)收益率等一樣，是判斷上市公司內(nèi)在價(jià)值重要的參考指標(biāo)。股東權(quán)益是一個(gè)很重要的財(cái)務(wù)指標(biāo)，它反映了公司的自有資本。如何確定收益期，應(yīng)當(dāng)在對公司收入結(jié)構(gòu)、成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風(fēng)險(xiǎn)水平等綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響公司進(jìn)入穩(wěn)定期的因素合理確定預(yù)測期。當(dāng)股東權(quán)益小于零時(shí)，公司就陷入了資不抵債的境地，這時(shí)，公司的股東權(quán)益便消失殆盡。如果實(shí)施破產(chǎn)算，股東將一無所得。相反，股東權(quán)益金額越大，該公司的實(shí)力就越雄厚。