建筑施工總承包的定義是什么?

建筑施工總承包的定義是什么? 答：取得施工總承包的資質(zhì)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各工程全部自行施工，也可以將工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)的級(jí)別

建筑業(yè)企業(yè)除了可以申請(qǐng)一項(xiàng)資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)，但需要注意的是建筑企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，必須要選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)。想申請(qǐng)其他的多項(xiàng)資質(zhì)就是增項(xiàng)資質(zhì)，建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)資質(zhì)的級(jí)別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別。建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的升級(jí)不受年限限制，但是只能從低等級(jí)開(kāi)始逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)。企業(yè)通過(guò)資質(zhì)的代辦公司辦理建筑企業(yè)資質(zhì)的的時(shí)候，理應(yīng)提供一定的服務(wù)費(fèi)用，大致包括了咨詢費(fèi)用、材料準(zhǔn)備費(fèi)用、人員打理費(fèi)用具體的報(bào)價(jià)建筑企業(yè)可以根據(jù)明細(xì)來(lái)做出判斷。

就合同具體審查而言，應(yīng)首先明確其基本原則，至少包含以下四原則：一是合法合規(guī)原則，二是合目的性原則，三是適當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與提示原則，四是審查前充分溝通原則。

通常來(lái)說(shuō)，合法合規(guī)是合同的理想狀態(tài)，但并不是每份合同都能達(dá)到；且一般合同審查應(yīng)以客戶簽約目的為考量要素，在與客戶充分溝通并了解客戶需求的前提下，進(jìn)行合法合規(guī)性審查。此外，對(duì)于為實(shí)現(xiàn)客戶之必要目的必須保留且存在一定風(fēng)險(xiǎn)的條款，應(yīng)對(duì)客戶做必要風(fēng)險(xiǎn)提示，切勿拿到合同就開(kāi)始自行審查。