當(dāng)房屋周邊環(huán)境出現(xiàn)變化時(shí)，會(huì)存在對(duì)房屋基礎(chǔ)的影響，這時(shí)就必須對(duì)房屋基礎(chǔ)采用加固的措施，常見(jiàn)的環(huán)境變化種類(lèi)有

：房屋地下出現(xiàn)地下工程（地鐵、涵洞、網(wǎng)線工程等），這會(huì)對(duì)建筑物造成影響；

第二：房屋周邊出現(xiàn)深基坑開(kāi)挖，這會(huì)對(duì)房屋基礎(chǔ)產(chǎn)生側(cè)移和滑動(dòng)的影響；

第三：房屋周邊出現(xiàn)大規(guī)模土建施工，這會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、安全、穩(wěn)定產(chǎn)生影響；

加固改造工程必須滿足的基本條件

（1）橋梁經(jīng)加固改造后，其結(jié)構(gòu)性能、承載能力與耐久性等都能滿足使用上的要求。

（2）具有較明顯的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于橋梁結(jié)構(gòu)物的加固改造可以采用兩種不同的方式：

一種是廢棄原有結(jié)構(gòu)物進(jìn)行重建，這就相當(dāng)于建造一座符合新的使用要求的新橋，但還要包括拆除原橋的工程內(nèi)容；

另一種是充分利用原橋，進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固，若需加寬則再行拓寬，這就是通常所說(shuō)的橋梁技術(shù)改造。一般認(rèn)為技術(shù)改造比重建能節(jié)省50%～60%以上時(shí)，經(jīng)濟(jì)效益已相當(dāng)可觀，此時(shí)以采用加固改造方案為宜，否則可采取重建新橋的方案。

橋梁的基礎(chǔ)加固方式主要有以下幾種情況：，出現(xiàn)基底承受能力不足時(shí)，可以采用擴(kuò)大基礎(chǔ)或壓注漿料的方法加固土層。第二，淺基墩臺(tái)由于河床受到?jīng)_刷，可以采用橋底鋪底和隔水墻的防護(hù)措施，同時(shí)還可以用加深基礎(chǔ)的方法來(lái)進(jìn)行加固。對(duì)于墩臺(tái)基礎(chǔ)可用分段開(kāi)挖的方法加深基礎(chǔ)，施工時(shí)采取臨時(shí)措施保護(hù)原有的墩臺(tái)，不使原有墩臺(tái)受力加重。該法簡(jiǎn)單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間。第三，也可以在墩臺(tái)周?chē)贾勉@孔樁，在樁頂上修筑鋼筋混凝土，然后與原墩臺(tái)連成整體，形成共同受力，以加固基礎(chǔ)。

橋梁基礎(chǔ)擴(kuò)大底面積的加固方法，稱為擴(kuò)大基礎(chǔ)加固法。此法適用于基礎(chǔ)承載力不足或埋置太淺，而墩臺(tái)又是磚石或混凝土剛性實(shí)體基礎(chǔ)時(shí)的情況。當(dāng)構(gòu)筑物基礎(chǔ)具有較大的不均勻沉降，并且地基土質(zhì)比較堅(jiān)實(shí)時(shí)，可以采用擴(kuò)大基礎(chǔ)法進(jìn)行加固。第二，淺基墩臺(tái)由于河床受到?jīng)_刷，可以采用橋底鋪底和隔水墻的防護(hù)措施，同時(shí)還可以用加深基礎(chǔ)的方法來(lái)進(jìn)行加固。而對(duì)于擴(kuò)大基礎(chǔ)底部地基承載力不足的問(wèn)題，可采取在擴(kuò)大部分基礎(chǔ)下打入一定數(shù)量的樁以提高地基承載力，樁的數(shù)量根據(jù)地基變形計(jì)算來(lái)加以選定。在剛性實(shí)體式基礎(chǔ)周?chē)邮鲔毓せ蚧炷?，以擴(kuò)大基礎(chǔ)的承載面積。