彈性建筑涂料是以合成樹脂乳液為基料，與顏料、填料及助劑配制而成，施涂一定厚度（干膜厚度大于等于150μm）后，具有彌蓋因基材伸縮（運(yùn)動）產(chǎn)生細(xì)小裂紋的有彈性的功能性涂料。

彈性涂料用乳液不僅具有普通涂料的保護(hù)和裝飾作用,而且具有防水和遮蓋裂縫功能。國際比較流行的是質(zhì)感涂料它屬于彈性涂料的一種，具有以下幾種特點：該涂料具有表現(xiàn)力豐富，立體感強(qiáng)，柔韌性，可塑性極強(qiáng)附著力強(qiáng)，擦洗，耐酸堿，，不起皮，不開裂，維修重涂容易等特點。

彈性涂料用乳液施工條件：施工溫度不得低于5℃，相對濕度不宜大于85％，室外施工要時刻關(guān)注天氣變化，24小時內(nèi)有大風(fēng)，霧雪，風(fēng)沙的天氣不宜施工。耗漆量：彈性平涂理論值：0.3-0.5㎏/㎡。彈性拉毛理論值：0.6-1.2㎏/㎡。實際損耗與底材的平整度，施工條件和操作人員有較大差異。原材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品要符合《彈性建筑涂料》JG/T 172和《建筑用外墻涂料中有害物質(zhì)》GB 24408的規(guī)定。


彈性涂料用乳液底漆應(yīng)遵守先邊角后大面，從上到下的原則。面漆：涂刷面漆時，要滾涂均勻，施工方法有直線平行軌跡和W形軌跡，過度要平穩(wěn)，避免有接茬。遍可以加不超過5％的水稀釋，第二遍不允許稀釋。稀釋要根據(jù)需要，有人員現(xiàn)場調(diào)配，不得任意稀釋。外墻涂飾，同一墻面同一顏色應(yīng)用相同批號的涂飾材料。當(dāng)同一顏色批號不同時，應(yīng)預(yù)先混勻，以保證同一墻面不產(chǎn)生色差。