屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計方面的原因

由于設(shè)計者防水意識淡薄或設(shè)計實踐經(jīng)驗不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點及使用環(huán)境等因素進行設(shè)計；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點處理或泛水做法設(shè)計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計防水層。目前我國的防水設(shè)計基本上都由建筑設(shè)計專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設(shè)計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點不出施工大樣圖，設(shè)計不全方面、設(shè)計深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計人員不根據(jù)實際情況；在沒有認真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。另外，剛性防水層的施工應(yīng)確保施工完成一次，以確保防水層的整體施工質(zhì)量。--雨全防水，防水工程設(shè)計；

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2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標準，加強材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點控制其物理；力學(xué)性能及化學(xué)性能。并且它具有良好的柔韌性，對基層的膨脹或開裂具有很強的適應(yīng)性，并且具有高的拉伸強度。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設(shè)計標準要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進行屋面防水施工操作。2，酸性防水涂料---濕面施工，水為分散介質(zhì)，無毒，無味，不污染環(huán)境，是一種環(huán)保產(chǎn)品。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計要求做處理；保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

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4、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。根據(jù)需要不設(shè)置排氣槽或排氣管，當溫度升高時，防水層中的水分和氣體膨脹而引起起泡。

線圈防水層中的裂縫（1）現(xiàn)象：防水層出現(xiàn)在預(yù)制屋頂板末端的裂縫處，接縫處裂縫和不規(guī)則裂縫處。 （二）原因分析：盲板使用低伸長率的線圈，沒有額外的緩沖層和加強層用于板端和接頭，施工方法錯誤，如鋪設(shè)線圈時拉得太緊。 （3）控制措施：1。屋面膜防水根據(jù)其性能可分為三類：柔性防水屋面：各種防水膜，防水涂料，密封材料等。選擇伸長率大，耐久性超過15年的線圈; 2.在預(yù)制屋頂板的末端提供緩沖層。女兒墻壁根部漏水（1）現(xiàn)象：防水層沿女兒墻壁底部的角落挖空，子墻砌體墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫，墻體頂部有裂縫，山墻被推出墻壁，雨水從縫隙中填滿了內(nèi)墻。 （二）原因分析：施工期間直接靠近護墻的熨平層，剛性防水層等，沒有留下間隙，砌筑墻的長條沒有伸縮縫。在溫差下，山墻和子墻;根據(jù)規(guī)定，墻壁和其他根部的角落不是圓形的。根據(jù)規(guī)定，鋪砌材料的防水層不制成緩沖層。線圈末端密封不好，導(dǎo)致裂縫和泄漏。 （3）防治措施：在建筑屋面板和剛性防水層時，在子墻交界處應(yīng)留有30mm的間隙，應(yīng)在縫內(nèi)嵌入柔性密封膏;子壁根部的角部形成弧形，子壁當高度大于800mm時，應(yīng)留下凹槽。參見圖4.線圈的末端應(yīng)切入預(yù)留凹槽。釘釘后，溝槽應(yīng)嵌入水泥砂漿或密封材料。當欄桿的高度小于800mm時，線圈的末端直接放在欄桿的頂面上，然后壓制鋼筋混凝土。

變形縫中的漏水（1）現(xiàn)象：沿變形縫根部和縫縫處的裂縫漏水。 （二）原因分析：變形縫細節(jié)構(gòu)造不當，根角不是圓弧形和防水附加層，頂蓋不用作緩沖層，密封破壞，水層漏水了。防水層——屋面卷材搭接當采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接80mm，空鋪法、點粘法、條粘法搭接100mm。 （3）控制措施：檢查石膏的質(zhì)量和干燥度，并進行清潔。如圖7所示，在根上應(yīng)用一個額外的層。附加線圈寬300mm，線圈上端應(yīng)牢固粘合（其余部分為空）。在垂直墻壁和頂部表面上，線圈應(yīng)完全粘貼，墻壁的頂部表面應(yīng)覆蓋與墻壁寬度相同的線圈。在連接一側(cè)之后，將墊圈材料嵌入接縫中，并且連接另一側(cè)，并且用蓋子覆蓋頂表面。線圈材料層，線圈材料比壁的外側(cè)寬200mm，并且在被覆蓋后牢固地粘附。它由現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板牢固地壓緊，預(yù)制蓋板的接頭嵌入并用密封膏密封。