物業(yè)管理公司提供的服務(wù)包括三種：一是公共服務(wù)，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務(wù)，這是基本的部分；二是代辦服務(wù)，如代收水電費(fèi)等；三是服務(wù)，如室內(nèi)維修等。普通的業(yè)主要想搞清楚物業(yè)公司的水平，可以從6個(gè)方面判斷。?6各管理處收費(fèi)員負(fù)責(zé)本小區(qū)所有收費(fèi)工作，正確使用、填開(kāi)各種收費(fèi)票，及時(shí)登記收費(fèi)明細(xì)臺(tái)賬，保證票款相符，票賬相符，及時(shí)準(zhǔn)確地向公司財(cái)務(wù)部上繳所收款項(xiàng)，不允許其他人代收任何費(fèi)用。1、看門(mén)衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度除了業(yè)主，保安對(duì)主要的三類(lèi)訪客應(yīng)該有不同的接待辦法：經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的保姆、送奶工、快遞員等，這些人進(jìn)出小區(qū)，門(mén)衛(wèi)是不聞不問(wèn)，還是會(huì)按月給他們辦理臨時(shí)出入證；業(yè)主的朋友進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門(mén)衛(wèi)有沒(méi)有電話詢問(wèn)業(yè)主家庭并登記；臨時(shí)性訪客比如調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)有沒(méi)有登記，有沒(méi)有陪同。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

安全防范技術(shù)實(shí)體防護(hù)設(shè)計(jì)-建筑門(mén)窗的設(shè)計(jì)與選型應(yīng)符合下列規(guī)定：

建筑物所有門(mén)窗的框架、固定方式、五金部件等應(yīng)具有均衡的防撬、防砸、防拆卸等防護(hù)能力，并與墻體的防護(hù)能力相匹配；

有防盜要求時(shí)，保護(hù)目標(biāo)所在的部位或區(qū)域應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)采用相應(yīng)安全級(jí)別的防盜安全門(mén)和相應(yīng)防護(hù)能力的防盜窗；

有防炸和(或)防砸要求時(shí)，保護(hù)目標(biāo)的門(mén)窗應(yīng)采用具有相應(yīng)防護(hù)能力的材料和結(jié)構(gòu)；選用的防炸(或)防砸玻璃等材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)安全級(jí)別的規(guī)定；

金庫(kù)等特殊保護(hù)目標(biāo)庫(kù)房的總庫(kù)門(mén)應(yīng)采用具有防破壞、防火、防水等相應(yīng)能力的安全門(mén)。 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

4.2.2暖氣費(fèi)4.2.2.1每個(gè)采暖期開(kāi)始前一個(gè)月，管理處統(tǒng)計(jì)本小區(qū)本季用暖戶數(shù)，上報(bào)管理部及財(cái)務(wù)部；4.2.2.2收費(fèi)員根據(jù)年度采暖計(jì)劃及每平方米采暖價(jià)格，嚴(yán)格按照市熱力公司下發(fā)文件，正確計(jì)算用暖戶應(yīng)交暖氣費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；4.2.23收費(fèi)員根據(jù)計(jì)算結(jié)果，認(rèn)真填寫(xiě)《繳費(fèi)通知單》并及時(shí)送達(dá)用戶；4.2.2.4收費(fèi)員按《繳費(fèi)通知單》存根收取、催繳各用戶應(yīng)交費(fèi)用，提供相關(guān)票；4.2.3其它按月收費(fèi)項(xiàng)目；4.2.3.1根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目，管理員認(rèn)真填寫(xiě)《繳費(fèi)通知單》并及時(shí)送達(dá)用戶；公機(jī)關(guān)應(yīng)從以下十個(gè)方面來(lái)考慮一要對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)建筑設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格的安全。4.2.3.2收費(fèi)員按單收費(fèi)并向用戶開(kāi)具相應(yīng)票 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

收支口要點(diǎn)檢查的內(nèi)容有哪些？

　　（1）在人員車(chē)輛收支比較會(huì)集時(shí)，特別是上下班人員進(jìn)入頂峰時(shí)，保安應(yīng)站在大門(mén)一側(cè)提示大家出示證件，并仔細(xì)觀察，注意發(fā)現(xiàn)異常。

　?。?）對(duì)無(wú)證件的人員、車(chē)輛，待頂峰過(guò)后經(jīng)檢查再次決定是否放行。

　?。?）對(duì)帶著物品進(jìn)出口的人員，要點(diǎn)檢查是否帶有違*品。對(duì)進(jìn)入車(chē)輛要點(diǎn)檢查是否有*燃爆等危險(xiǎn)物品、是否載有無(wú)關(guān)人員，對(duì)無(wú)關(guān)人員應(yīng)動(dòng)員其下車(chē)在外等候。

　　（4）在驗(yàn)證過(guò)程中，要從進(jìn)出人員的身份、陳述、行為、表情、帶著、痕跡等方面進(jìn)行觀察，對(duì)有疑點(diǎn)這應(yīng)要點(diǎn)查驗(yàn)。

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