樓宇自控系統(tǒng)通過與現(xiàn)場控制器相連的各種檢測和執(zhí)行器件，對大樓內(nèi)外的各種環(huán)境參數(shù)以及樓內(nèi)各種設備(如空調(diào)、給排水、照明、供配電、電梯等設備)的工作狀態(tài)進行檢測、監(jiān)視和控制，并通過計算機網(wǎng)絡連接各現(xiàn)場控制器，對樓內(nèi)的資源和設備進行合理分配和管理，達到舒適、便捷、節(jié)省、可靠的目的。到目前為止，樓宇自控系統(tǒng)還沒有國際標準，不同廠家的產(chǎn)品所采用的通信協(xié)議各不相同，其現(xiàn)場總線和控制總線的拓撲結(jié)構(gòu)和傳輸介質(zhì)也就不同。下面將對目前被國際社會普遍接受和采納的LonWorks技術(shù)和BACnet技術(shù)作簡單介紹。一些弱電設計者閉門造車，嚴重脫離實際和用戶需要，一味地追求高標準，設計千篇一律，造成許多弱電工程'后天不足'。此外，還有電視會議系統(tǒng)、屏幕顯示系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、三表(水、電、氣表)自動抄表系統(tǒng)等。不同功能的建筑物需要設置的弱電系統(tǒng)各不相同。

資質(zhì)管理問題

一些系統(tǒng)集成商在沒有接受有效資質(zhì)的情況下，打著“國內(nèi)優(yōu)先等旗號，到處承攬工程，致使在全國范圍內(nèi)智能建筑的設計與施工存在質(zhì)量管理上的失控。特別是在設備選擇或系統(tǒng)集成方面往往屈從潮流或隨意拔高，導致設備和設施不能正常運轉(zhuǎn)，造成投資上的極大浪費?，F(xiàn)在有許多公司通過各種手段、拿到智能建筑設計證書和智能建筑總承包商證書,但是它們對智能化系統(tǒng)并不了解,設計和建造出來的智能化系統(tǒng)讓業(yè)主吃盡苦頭,有的公司在申請的時候,具備從事智能化的實力,過一段時間,相關(guān)人員的流動又使他們不具備條件。

市場準入問題

我國的設計單位由于長期受計劃經(jīng)濟的影響，經(jīng)營管理不夠靈活，與國外相比在掌握世界先進技術(shù)方面存在差距，因此國內(nèi)智能建筑的設計市場大部分被國外的設計單位和集成商所占領，加上所選用的智能化產(chǎn)品有90%以上是國外產(chǎn)品，使得我國在這一技術(shù)領域長期受到國外的制約，為此付出了高昂的代價。國外的智能化產(chǎn)品五花八門，各種標準也不統(tǒng)一，一些生產(chǎn)廠商并不愿意把通訊格式和通訊協(xié)議公開，即使公開，其開放的程度、內(nèi)容也往往受到諸多限制。依據(jù)什么標準進行設計，要達到什么樣的等級及設備水準，如何選擇適合中國國情的國際技術(shù)標準，如何進行工程質(zhì)量評定和驗收，這些都是弱電集成市場中急待解決的問題。此外，部分設備不能達到或滿足國內(nèi)有關(guān)消防和保安等方面的要求。更嚴重的是，目前并沒有切實可行的措施來阻止不符合要求的產(chǎn)品進入國內(nèi)市場。

《建筑弱電工程設計施工手冊(精裝)》是一部比較系統(tǒng)、完整地介紹建筑弱電工程設計、施工、測試、驗收技術(shù)的實用工具書。適合于建筑設計院所、建筑施工企業(yè)、機電安裝公司、安防與智能化系統(tǒng)集成商等單位的從事相關(guān)設計、施工、監(jiān)理、驗收、管理的工程技術(shù)人員、技術(shù)工人，從事房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理的工程技術(shù)人員以及各大專院校相關(guān)專業(yè)師生、所有有志于深入了解和掌握智能建筑弱電工程設計與施工技術(shù)的專業(yè)人員閱讀和使用。網(wǎng)絡集成主要是從各系統(tǒng)的布線上來考慮，使不同功能的弱電系統(tǒng)能夠工作在一個統(tǒng)一的布線平臺上，這樣，一方面便于對布線系統(tǒng)的管理，另一方面也使各弱電系統(tǒng)在現(xiàn)場設備的布置上具有更大的靈活性。《建筑弱電工程設計施工手冊(精裝)》內(nèi)容以建筑弱電工程的設計與施工技術(shù)為核心，將弱電工程的子系統(tǒng)進行了細分，闡述了防雷與接地系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)、火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、有線電視和接收系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等，共計21個子系統(tǒng)的設計、施工和檢驗、驗收技術(shù)，融入了工程的設計思想、常用的計算公式、設計圖表、設計實例，設備、線纜的選型，施工、安裝工藝，工程質(zhì)量檢驗與檢測等。同時還介紹了與弱電工程緊密聯(lián)系的內(nèi)裝修施工技術(shù)和驗收、機房工程的設計與施工技術(shù)。