為什么業(yè)主覺(jué)得電梯總壞

     一些新建小區(qū)，很多業(yè)主都將客梯當(dāng)成貨梯使用。裝滿(mǎn)裝修材料的推車(chē)進(jìn)出電梯，很容易與電梯門(mén)發(fā)生碰撞，從而損壞電梯。物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)在與建筑交叉處等存在風(fēng)險(xiǎn)的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道扶手帶上方安裝警示牌和垂直防護(hù)擋板。運(yùn)送超長(zhǎng)超寬裝修材料是常常強(qiáng)行塞入電梯，這類(lèi)行為不僅阻擋電梯門(mén)時(shí)間長(zhǎng)，影響他人使用，也易造成電梯運(yùn)行故障。裝修材料的包裝（如塑料袋，木條，捆扎帶等），掉入電梯門(mén)道和電梯內(nèi)部，電梯運(yùn)行后也會(huì)容易造成停梯故障。還有高溫季節(jié)、夏季雷雨、南方梅雨季潮濕或北方供暖季試水等也是電梯故障的外在因素。 

設(shè)置范圍

設(shè)置范圍

     高層建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質(zhì)等情況設(shè)置消防電梯。通常建筑高度超過(guò)32米且設(shè)有電梯的高層廠房和建筑高度超過(guò)32米的高層庫(kù)房，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)宜設(shè)1臺(tái)消防電梯；建筑高度超過(guò)33米的住宅建筑；一類(lèi)高層公共建筑和建筑高度大于32米的二類(lèi)高層公共建筑；設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10米且總建筑面積大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。客梯的載重、內(nèi)部結(jié)構(gòu)與貨梯差異很大，客梯如果當(dāng)作貨梯使用的話，很容易造成偏載，如重物堆放在電梯轎內(nèi)一側(cè)將造成轎廂傾斜，而乘客站立時(shí)較為分散。

    蘇州法奧電梯有限公司涵蓋了高速乘客電梯、住宅電梯、電梯、特種防爆電梯、載貨電梯、觀光電梯、別墅電梯、汽車(chē)電梯等電梯產(chǎn)品及售后服務(wù)。

消防電梯功能

    普通電梯具備簡(jiǎn)單的消防功能，發(fā)生火災(zāi)時(shí)禁止人們搭乘電梯逃生。因?yàn)楫?dāng)其受高消防電梯溫影響，或停電停運(yùn)，或著火燃燒，必將殃及搭乘電梯的人，甚至奪去他們的生命。

      消防電梯通常都具備有完善的消防功能：它應(yīng)當(dāng)是雙路電源，即萬(wàn)一建筑物工作電梯電源中斷時(shí)，消防電梯的非常電源能自動(dòng)投合，可以繼續(xù)運(yùn)行；解決方法：調(diào)整開(kāi)門(mén)刀與鉤鎖輪的間隙，調(diào)整鉤鎖輪之間的距離，使開(kāi)門(mén)刀能夠完全包含著鉤鎖輪。它應(yīng)當(dāng)具有緊急控制功能，即當(dāng)樓上發(fā)生火災(zāi)時(shí)，它可接受指令，及時(shí)返回首層，而不再繼續(xù)接納乘客，只可供消防人員使用；它應(yīng)當(dāng)在轎廂頂部預(yù)留一個(gè)緊急疏散出口，萬(wàn)一電梯的開(kāi)門(mén)機(jī)構(gòu)失靈時(shí)，也可由此處疏散逃生。