鋼結(jié)構(gòu)具有很好的耐久性，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達100年。

    鋼結(jié)構(gòu)具有很好的保溫性，采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

       鋼結(jié)構(gòu)密封性能好由于焊接結(jié)構(gòu)可以做到完全密封，可以作成氣密性，水密性均很好的高壓容器，大型油池，壓力管道等。鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火當(dāng)溫度在150℃以下時，鋼材性質(zhì)變化很小。因而鋼結(jié)構(gòu)適用于熱車間，但結(jié)構(gòu)表面受150℃左右的熱輻射時，要采用隔熱板加以保護。溫度在300℃ -400℃時.鋼材強度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時，鋼材的強度趨于零。在有特殊防火需求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須采用耐火材料加以保護以提高耐火等級。

     在有特殊防火需求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須采用耐火材料加以保護以提高耐火等級。鋼結(jié)構(gòu)耐腐蝕性差特別是在潮濕和腐蝕性介質(zhì)的環(huán)境中，容易銹蝕。一般鋼結(jié)構(gòu)要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護。對處于海水中的海洋平臺結(jié)構(gòu)，需采用“鋅塊陽極保護”等特殊措施予以防腐蝕。低碳、節(jié)能、綠色環(huán)保，可重復(fù)利用。因為中國的鋼產(chǎn)量增大，許多都開端選用鋼結(jié)構(gòu)廠房了，詳細(xì)還能夠分輕型和重型鋼結(jié)構(gòu)廠房。

　鋼結(jié)構(gòu)住宅是我國住宅的發(fā)展方向。我國鋼結(jié)構(gòu)建筑所占國內(nèi)建筑的比例非常低，還不到5%，而發(fā)達國家都在50%以上。鋼結(jié)構(gòu)住宅和傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，它的自重非常輕，能耗也非常低。如果鋼結(jié)構(gòu)的能耗和碳排量為1的話，混凝土結(jié)構(gòu)大概是1.4，而且鋼結(jié)構(gòu)建筑在拆除后60%的材料可以回 收利用。強調(diào)整體住宅概念。毛坯房對能源消耗，特別是建筑垃圾、二氧化碳排放影響非常大。按照2009年全國住宅量來測算，二氧化碳排放量就達770萬噸。所以，我們強調(diào)要重視住宅的全裝修、整體房上市。鋼構(gòu)建筑還有一個好處，那就是房子拆除時只需較少的人力和物力，鋼材還可循環(huán)利用。而混凝土建筑則使用大量的水泥，拆除難，回收利用也難。節(jié)能：全部采用高xiao節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。日本和歐洲一些國家甚至提出，用建筑來儲備鋼鐵資源。因此，大量的鋼結(jié)構(gòu)住宅也是社會儲存鋼鐵這種戰(zhàn)略資源的有效方式。

　　鋼結(jié)構(gòu)分為以下形式：結(jié)構(gòu)型式：框架——框架梁、框架柱組成多層框架，用于高層超高層民用、公用建筑。排架——鋼屋架、鋼桁架，鋼柱或砼柱組成，用于單層廠房工業(yè)建筑（中型、重型）。剛架——鋼柱、鋼梁組成，用于單層廠房工業(yè)建筑。網(wǎng)架——鋼或砼柱、標(biāo)準(zhǔn)桿件連續(xù)結(jié)合組成，用于大開間公用建筑。其它型式——特殊房屋例如奧運鳥巢等等。　　鋼結(jié)構(gòu)是主要由鋼制材料組成的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。結(jié)構(gòu)主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成，各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。鋼結(jié)構(gòu)房屋的特點與優(yōu)點鋼結(jié)構(gòu)體系由于具有自重輕、抗震性能好、施工周期短，綠色無污染等方面的優(yōu)越性，使其在建筑領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用。因其自重較輕，且施工簡便，廣泛應(yīng)用于大型廠房、場館、超高層等領(lǐng)域。