住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機,可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被打開、安全對講主機或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。

室內(nèi)機是一種對講話機，一般都是與門口機機進行對講，戶戶通樓宇對講系統(tǒng)則與門口機機配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個用戶的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視室內(nèi)機，非可視室內(nèi)機。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶家里的門口處，主要方便住戶與來訪者對講交談。

武漢超楚科技發(fā)展有限公司一家從事軟硬件集成與服務(wù)的專業(yè)型公司，是一個具有國1家認(rèn)證資格、科技實力的新興企業(yè)。公司致力于公共設(shè)施（城市治安防治道路監(jiān)控系統(tǒng)，文教院校等）的信息智能化系統(tǒng)集成建設(shè)，為政府、企事業(yè)單位、辦公樓、住宅小區(qū)等提供方案設(shè)計、方案實施、技術(shù)維保等一體化服務(wù)。

樓宇對講中的布線問題

樓宇對講系統(tǒng)是采用單片機編程技術(shù)、雙工對講技術(shù)、CCD照片和視頻顯示技術(shù)設(shè)計的訪問者識別控制信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時處于閉鎖狀態(tài)，不允許本樓以外的人進入大樓。大樓內(nèi)的居民可以用鑰匙、IC(ID卡)卡或密碼自由進出(現(xiàn)在有指紋和虹膜識別的新產(chǎn)品)。

客人來訪時，客人必須在大樓門外的對話主機鍵盤上按下訪問者的房間號碼，呼叫訪問者的對話分機，開通后，與訪問者的主人進行雙向通話或視覺通話。通過對話或圖像確認(rèn)訪問者的身份后，居民的主人允許訪問者進入，用對話分機的按鈕打開控制大樓入口門的電子控制門鎖，訪問者可以進入大樓。訪問者進入后，大樓門禁系統(tǒng)會自動上鎖。

網(wǎng)絡(luò)綜合布線工程的設(shè)計對樓宇對講系統(tǒng)布線過程有決定性的影響，在施工設(shè)計和設(shè)置項目中應(yīng)更加慎重地執(zhí)行。通常，樓宇對講系統(tǒng)的施工計劃完成后，接下來是工程的設(shè)置和施工，施工前的是工程的準(zhǔn)備。

小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的調(diào)試

1、在調(diào)試整個聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)之前，必須檢查整個聯(lián)網(wǎng)主干線和各個中繼隔離器的接線是否正確，整個聯(lián)網(wǎng)線各個接點一定要加上焊錫，增加系統(tǒng)運行的可靠性。

2、聯(lián)網(wǎng)線的屏蔽線在管理機總控室里一定要接在弱電接地點上，確認(rèn)無誤后，才能開始進行整個聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的調(diào)試。

3、呼叫前必須對每臺門口主機的本機號碼進行設(shè)置，且同一管理機下的各門口主機的號碼不能重復(fù)，否則門口主機呼叫管理機時，會出現(xiàn)多臺門口主機同時被通話，造成多臺門口主機同時通話而引起嘯叫。

4、整個聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)不能工作時，就必須進行檢查D1、D2數(shù)據(jù)線是否接錯，特別是與聯(lián)網(wǎng)線的D1、D2接錯，或其中一臺中繼隔離器的聯(lián)網(wǎng)線接錯，都會引起整個聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)不工作。

5、正常情況下，聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線D1上有2.3V左右的電壓、D2上有2.7V左右的電壓，D1、D2數(shù)據(jù)線上的電壓有時也會變化，通常在2~3V間變化，D1與D2的電壓值存在一個差值，如D1與D2的電壓值一樣，則會導(dǎo)致聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)不能工作；呼叫通話時音頻線A1與地有5.6~6V的電壓，如以上幾個參數(shù)電壓不正常就必須查相關(guān)的線路。

6、對于單元門主機較少的小區(qū)，若整個聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)備都安裝完畢且線路接線無誤，但上電后不能工作，可先只留離管理中心機近的門口主機、中繼隔離器與管理中心機的聯(lián)網(wǎng)線連接好，即把近的中繼隔離器以后的聯(lián)網(wǎng)總線全拆掉，確認(rèn)一下聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)是否能正常工作，若系統(tǒng)是正常的，表明故障就出在近的中繼隔離器以后的聯(lián)網(wǎng)總線上，這樣就必須逐個查找故障的根源所在。樓宇對講。

7、遇到上面故障，若是單元門主機較多的小區(qū)（超過24臺單元門主機），可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間的中繼隔離器上的聯(lián)網(wǎng)的總線，在中間中繼隔離器上接入管理中心機，確認(rèn)故障具體是出在中間中繼隔離器之前還是在中間中繼隔離器之后，依此方法就能快地查出故障根源點。