交通事故認定書的性質(zhì)其又分三種意見：其一，書證說，認為交通事故認定書是由公an機關(guān)在其法定權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)所制作的文書，從書證分類角度看，是種公文性書證。書證所表達的思想和記載的內(nèi)容，既是證據(jù)事實，也是案件事實，二者是相重合的。

其二，鑒定結(jié)論說，認為交通事故認定書是一種特殊的鑒定結(jié)論。問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認定書對于認定案件事實和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點在理論界和實務(wù)界已達成共識。但是此種理論頗有爭議，大多數(shù)學(xué)者認為交通事故認定書不太符合鑒定結(jié)論的準確含義和操作規(guī)范。如有學(xué)者認為“鑒定結(jié)論應(yīng)該回答專業(yè)問題，比如肇事原因、事發(fā)原因是什么等，但它不應(yīng)該回答法律問題，不應(yīng)該作出責(zé)任劃分的結(jié)論?！?

其三，勘驗、檢查筆錄說認為認定書是交通事故處埋人員對交通事故現(xiàn)場、車輛、人員等進行勘驗或檢查后，對勘驗過程、勘驗方法、勘驗結(jié)果或檢查結(jié)果作的文字記錄。

房地產(chǎn)估價的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見、具有公信力，實行有償服務(wù)、承擔相關(guān)法律責(zé)任的專業(yè)房地產(chǎn)估價已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價的五個特點：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見；具有社會公信力；實行有償服務(wù)；承擔法律責(zé)任。

3、專業(yè)估價的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對特定房地產(chǎn)地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見。房地產(chǎn)估價師根據(jù)估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的活動就是房地產(chǎn)估價。知道了交通事故車輛損失評估鑒定程序，那么交通事故車輛損失評估鑒定又該依據(jù)什么準則。其中，分析是測算的基礎(chǔ)、測算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價以得出房地產(chǎn)價值為目標和蕞終結(jié)論的評估。房地產(chǎn)估價師還可以做一些房地產(chǎn)市場調(diào)研報告、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告、房地產(chǎn)項目調(diào)查評價報告等房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)。

受傷人員傷殘評定工作應(yīng)當由法醫(yī)進行；無法醫(yī)的，由處理交通事故的辦案人員進行；傷情復(fù)雜的，可以聘請有專門知識的人員或者委托其他專業(yè)傷殘鑒定機構(gòu)進行。

交通事故的當事人因傷致殘的，在治療終結(jié)后十五日內(nèi)，可以向公1安機關(guān)申請傷殘評定。公1安機關(guān)應(yīng)當根據(jù)醫(yī)院證明和公1安部關(guān)于道路評定的標準，在接到傷殘評定申請書后三十日內(nèi)評定。

具體操作：

交通事故當事人治療終結(jié)后,向原處理交通事故的交通管理機關(guān)，寫出傷殘評定申請書。申請書應(yīng)寫明申請人的一般情況（姓名、性別、年齡、住址、電話等）傷殘及治療情況（傷情鑒定、病歷摘要）申請請求事項，申請人、申請日期。

傷者必須在治療終結(jié)后的 15 日內(nèi)申請傷殘鑒定。如果傷者 15天內(nèi)不提出傷殘評定申請的,視為自動放棄得到殘疾者生活補助費和的權(quán)利。

依照《事故受傷人員傷殘評定》規(guī)定：評定時應(yīng)以事故直接所致的損傷或確因損傷所致的并發(fā)正治療終結(jié)為準。

各方當事人接到傷殘評定書后，如果不服評定結(jié)果，必須在接到評定書后15日內(nèi)向上一級交通管理機關(guān)書面申請重新評定，經(jīng)審查受理，才能進行重新評定。15天內(nèi)不申請重新評定的，評定生效，其后提出重新評定申請的，為無效申請。