小區(qū)物業(yè)保安員的職責(zé)，門衛(wèi)保安員的職責(zé)：1、疏導(dǎo)大門進(jìn)出車輛，維持良好的出入秩序；2、熟悉物業(yè)管理區(qū)的人員、車輛情況；3、對(duì)出入人員、車輛裝載物品進(jìn)行檢驗(yàn)、登記；4、及時(shí)發(fā)現(xiàn)進(jìn)出人員、車輛的危險(xiǎn)之處；5、禮貌服務(wù)、文明迎送客人；6、發(fā)生案件、事故，積極配合調(diào)查。臨沂金銳安保服務(wù)有限公司專業(yè)的保安、安保服務(wù)公司。在國(guó)內(nèi)目前隨著房地產(chǎn)的不斷開發(fā)，物業(yè)管理也就隨之迅速發(fā)展起來，保安多少錢，“安居”才能“樂業(yè)”，物業(yè)保安成了物業(yè)管理的重頭戲，保安，安全、舒適、放心的居住環(huán)境是人們對(duì)高質(zhì)量生活的追求，物業(yè)保安在創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境中，其地位和作用是十分重要的，保安招聘，做好物業(yè)小區(qū)內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)和保安服務(wù)，讓物業(yè)公司滿意，讓業(yè)主放心，成了保安管理者必須認(rèn)真研究和實(shí)踐的重要課題。專業(yè)的臨時(shí)保安、私人保安、展會(huì)臨時(shí)保安、活動(dòng)安保、演出安保公司。


物業(yè)工作：日常養(yǎng)護(hù)。對(duì)于一個(gè)物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：1.發(fā)現(xiàn)住宅的共用部位、共用設(shè)備或者公共設(shè)施損壞時(shí)，立即采取保護(hù)措施，保安物業(yè)公司，并按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定進(jìn)行維修;2.做好物業(yè)維修、更新及其費(fèi)用收支的各項(xiàng)記錄，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)的財(cái)務(wù)帳冊(cè)。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪些：1.每半年向業(yè)主委1員會(huì)報(bào)送物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支帳目，接受審核;2.發(fā)現(xiàn)違反本條例或者業(yè)主公約的行為，立即進(jìn)行勸阻、制止，并向業(yè)主委1員會(huì)和有關(guān)行政機(jī)關(guān)報(bào)告。
物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)具備的職業(yè)素養(yǎng)物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)具備的職業(yè)素養(yǎng)：能力。作為一個(gè)物業(yè)行業(yè)的職業(yè)人，必須不斷吸收新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn)，臨沂物業(yè)公司，不斷積累自己的專業(yè)技術(shù)能力，才能贏在各個(gè)起跑點(diǎn)上。物業(yè)工作：日常養(yǎng)護(hù)。對(duì)于一個(gè)物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。物業(yè)工作：清潔綠化。
收費(fèi)合理原則：物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。區(qū)別不同的物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。收繳的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人能夠接受并感到質(zhì)價(jià)相符，物有所值。物業(yè)管理的專項(xiàng)維修資金要依法管理和使用。物業(yè)管理企業(yè)可以通過實(shí)行有償服務(wù)和開展多種經(jīng)營(yíng)來增加收入。
公平競(jìng)爭(zhēng)原則：物業(yè)管理是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，應(yīng)該堅(jiān)持招標(biāo)、投制度，委托方發(fā)標(biāo)，一般要有3個(gè)以上的物業(yè)管理企業(yè)投，物業(yè)公司電話，招標(biāo)要公開，揭標(biāo)要公正。





1、學(xué)校保安人員按規(guī)定著裝，臨沂保安，佩戴標(biāo)志和巡邏執(zhí)勤上崗巡邏；? 2、根據(jù)治安情況，采取靈活機(jī)動(dòng)的方式，適時(shí)調(diào)整巡邏路線、時(shí)間，保安服務(wù)，巡邏中要注意提高警惕，做好自身防范； 3、巡邏時(shí)要注意觀察情況，大廈保安，發(fā)現(xiàn)重大情況，在積極做好應(yīng)對(duì)措施的同時(shí)，及時(shí)向派出機(jī)構(gòu)報(bào)告，扭獲嫌疑人員，應(yīng)及時(shí)扭送至派出機(jī)構(gòu)，防止嫌疑人逃脫或自身受到傷害。? 4、巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)有故意損壞學(xué)校設(shè)施的和翻越圍墻、從缺口偷跑出校的，要及時(shí)制止教育，并將違反紀(jì)律的人員帶到學(xué)生處進(jìn)行教育處理；? 5、在巡邏中不準(zhǔn)擅自離崗辦私事。值班時(shí)間不準(zhǔn)看書報(bào)、雜志。嚴(yán)禁飲酒后上班或在工作時(shí)間喝酒，嚴(yán)禁打人、罵人，做到文明執(zhí)勤；?6、不得駕駛機(jī)動(dòng)車輛以及助動(dòng)車巡邏。?7、做好每日工作情況及交接班記錄。?8、參與處理學(xué)校突發(fā)事件及學(xué)生違反紀(jì)律的事件。? 9、負(fù)責(zé)檢查大中專教學(xué)樓各辦公室是否關(guān)門并做好記載，負(fù)責(zé)大中專教學(xué)樓卷簾門的開關(guān)。? 10、負(fù)責(zé)清查在上課時(shí)間和熄燈休息后仍滯留大中專網(wǎng)絡(luò)教室的學(xué)生、負(fù)責(zé)檢查并處理在校園內(nèi)吸煙、酗酒、男女不正當(dāng)交往、亂丟垃圾、校內(nèi)閑逛等違反學(xué)校規(guī)定的學(xué)生。