廣州勝特——房屋結構檢測鑒定

為什么好選擇的施工隊伍？

做工程總是經驗越多，越容易控制、保證施工質量；知道怎么施工，又知道為什么需要這樣施工的隊伍能夠從細節(jié)上一步一步的落實工程質量。房屋結構檢測鑒定

加固過程中為什么好卸荷？如何卸荷？

加固一般都存在新加部分應力滯后的問題，為了使新老結構盡可能的共同受力，加固前先卸去原結構所承受的荷載，加固后再重新施加是較好的方法。完全和卸荷可采用千斤頂反向加荷；簡單卸荷可僅移去活荷載，并避免施工荷載。房屋結構檢測鑒定

加固設計中為什么容易忽視構造措施？

加固設計不屬常規(guī)設計，設計師一般接觸少，相關規(guī)范、標準、材料指標熟知程度也較差，有些加固方法目前尚未制訂統(tǒng)一標準。設計師能注意到加固設計的主要方面，但構造措施常被遺漏，如應設置的附加錨固措施等，給工程質量帶來隱患，在復雜、多重的加固設計中，與有經驗的施工技術人員溝通是必要的。房屋結構檢測鑒定

建筑加固是土建施工的一個分支，據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設計基準期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結構逐漸進入老齡化，需要加固維修。同時，國家限定結構建設投資，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結構、老建筑的情況越來越多，需要進行加固處理的項目逐漸增加。 房屋結構檢測鑒定

中國加固行業(yè)具有廣闊的前景

　　建筑加固分為:對老建筑的的加固和新建建筑加固以及其他原因加固。對于老建筑加固。中國自建i國以來，特別是自上世紀70年代末實行改革開放以后，大興建筑。據(jù)有關部門統(tǒng)計，目前中國現(xiàn)存的各種建(構)筑物的總面積至少在100億以上，約三分之一的住宅已經達到設計使用年限，安全儲備不足，拆除重建是不經濟的更是不現(xiàn)實的，這里就蘊含著一個較大的加固空間。房屋結構檢測鑒定

 

對于新建建筑加固。由于人們投資觀念的改變致使建筑物用途發(fā)生變化，滿足原來使用要求的建筑滿足不了新的使用要求，就必須對建筑物進行建筑加固處理。例如原設計商場轉變使用功能，改造為檔案庫房，設計使用活荷載由3.5kN/增加到12kN/，就必須對梁、板、柱進行加固處理，重新驗算承載力。房屋結構檢測鑒定

 把長期以來建筑行業(yè)的低價中標引入建筑加固改造行業(yè)，使得有片面追求利潤的企業(yè)或包工頭低于成本價中標，施工中不得不采用劣質材料，減少施工工藝等等來獲取利潤，這種現(xiàn)象不斷持續(xù)，這些團體和個人東打一槍、西承攬項目，造成一些被加固改造后的劣質建筑要么重新加固，要么長期滲漏水、開裂變型現(xiàn)象，不但未能起到延長建筑物的使用壽命，反而造成建筑物永修不好，壽命縮短。 房屋結構檢測鑒定

會加大對行業(yè)企業(yè)的有效管理，在資質管理方面，要求法人代表、總經理、總工程師、項目施工負責人必須是涉及工程類別的工程技術人員，法人代表、總工程師應是結構類的人才，具有致豐富的項目管理及技術經驗；房屋結構檢測鑒定

取消低價中標模式，把對企業(yè)業(yè)績、技術能力、專長、企業(yè)信用度、核心價值觀、管理團隊的素養(yǎng)與歷程的考核作為重點，對價格的比較以同級別的企業(yè)作對比參照，而不是只重點考核經濟指標而忽略了技術服務能力。就比如說買車一樣，捷達和奔馳一定有價格的區(qū)別，同時也會存在質量與服務的差別； 房屋結構檢測鑒定

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廠房加固改造安全檢查有哪些情況？廠房加固改造安全檢查有哪些情況？一般情況下，通常有以下情況:1)由于勘察、設計、施工、使用等原因，廠房加固改造出現(xiàn)裂縫損壞或傾斜變形。除了評估結構安全性，提出處理建議外，這類項目一般需要分析損壞原因，分析勘察、設計、施工、使用等環(huán)節(jié)造成的現(xiàn)有損壞，為責任認定提供依據(jù)。住宅質量整治和仲裁鑒定多為此類項目。二是由于相鄰工程的影響，廠房加固改造出現(xiàn)裂縫損壞或傾斜變形。這種結構安全檢測評估是區(qū)分被檢廠房加固改造的裂縫損傷或傾斜變形是廠房加固改造本身或鄰近基坑工程施工影響造成的，評估結構安全并提出合理的處理措施和建議。

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因為這些項目大多是在損壞或變形后委托進行的，雙方可能已經發(fā)生了矛盾，所以也有更多的委托仲裁鑒定項目。三、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠房加固改造無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商登記手續(xù)，有的雖然資料齊全，但未辦理竣工驗收手續(xù)即可交付使用。此類廠房加固改造的檢測評估一般是為了辦理竣工驗收手續(xù)或廠房加固改造產權證。除了常規(guī)的安全檢測評估內容外，還檢測了廠房加固改造工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需要測繪必要的建筑、結構圖紙。




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廠房加固改造在設計使用年限后繼續(xù)服役。一般來說，當工廠加固改造在設計使用壽命后繼續(xù)服役時，工廠加固改造會出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能會出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行的檢測和評估。除了常規(guī)的檢測和評估內容外，還預測結構的使用壽命，設定下一個目標的使用壽命，并提出耐久性處理建議。當被檢廠房加固改造按有關標準評為危房時，檢測報告應送市廠房加固改造檢測中心組織技術審查。