很多建房客戶首要關(guān)心的問題是價(jià)格，而且在人們潛意識(shí)中，別墅的造價(jià)會(huì)遠(yuǎn)超普通的磚混房屋。實(shí)際上經(jīng)過專業(yè)對比，同樣的套內(nèi)使用面積，同樣建設(shè)別墅，建設(shè)佐帝亞輕鋼別墅的成本造價(jià)絕1對還略低于磚混別墅造價(jià)。詳細(xì)對比如下：

1、同樣實(shí)現(xiàn)300平米套內(nèi)面積，按照紅磚房得房率78%計(jì)算，輕鋼別墅93%計(jì)算。磚混房屋需要建設(shè)建筑面積385平米，輕鋼別墅建筑面積323平米。磚混結(jié)構(gòu)385平米按照2層計(jì)算，單層面積為193平米，屋頂約190平米同樣計(jì)算面積，且別墅屋檐挑出60公分用于擋水及造型部分，農(nóng)村建房均計(jì)入面積，則磚混傳統(tǒng)房屋實(shí)際計(jì)算面積為：580平米，輕鋼別墅屋頂、屋檐、露臺(tái)均為贈(zèng)送不計(jì)入計(jì)費(fèi)面積，因此計(jì)算面積為323平米。用輕鋼別墅建設(shè)此處節(jié)省257平米的面積造價(jià)，約25萬。

2、地基費(fèi)用：使用磚混房屋地基約7.5萬元，輕鋼別墅地基約3.5萬元，使用輕鋼別墅地基節(jié)省4萬元。

3、房屋設(shè)計(jì)費(fèi)用：傳統(tǒng)別墅約1萬元，輕鋼別墅不計(jì)費(fèi)用。使用輕鋼別墅建設(shè)節(jié)省1萬元。

4、材料浪費(fèi)：傳統(tǒng)房屋模版，多余的材料，浪費(fèi)材料由業(yè)主承擔(dān)，輕鋼別墅所有材料由工廠承擔(dān)，使用輕鋼別墅節(jié)省2萬元。

5、時(shí)間：傳統(tǒng)房屋建設(shè)耽誤一年時(shí)間，輕鋼別墅建設(shè)不耽誤一年，再多賺一年時(shí)間的錢，此處費(fèi)用無法預(yù)估。

6、防水：輕鋼別墅防水包含在內(nèi)，節(jié)省約5000元。

7、室內(nèi)水電安裝：輕鋼別墅建設(shè)，業(yè)主購買水電材料，可以免費(fèi)做好，節(jié)省1萬元。

8、可回收利用：輕鋼別墅保值增值?，F(xiàn)在花30萬建房，10年后房子需要重建，按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)回收利用材料。

9、以房賺錢：建設(shè)的輕鋼別墅都自然的成為當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)，居住舒適后介紹成交，可獲得利潤！

可能每個(gè)人面對輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋，總會(huì)存在疑惑，輕鋼別墅會(huì)不會(huì)生銹？輕鋼結(jié)構(gòu)房屋生銹怎么辦？

時(shí)間長了，在潮濕的地方‘鋼’會(huì)有可能生銹。而輕鋼別墅的主體框架是由鍍鋅輕鋼龍骨搭建而成，那輕鋼龍骨時(shí)間長了會(huì)生銹嗎？

首先，輕鋼龍骨是半支撐材料，意味著對建筑結(jié)構(gòu)支撐起著很重要的作用。如果輕鋼龍骨鋼板薄了，剛性就沒有了，強(qiáng)度不夠，就會(huì)塌腰，容易變形。

但是佐帝亞輕鋼結(jié)構(gòu)全部采用高強(qiáng)度冷彎薄壁型鋼構(gòu)件體系組成，構(gòu)件采用表面鍍鋅或鍍鋁鋅防腐冷軋鋼板制造，有效避免輕鋼構(gòu)件在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)90年以上。

鍍上一層鋅，潮濕的空氣就無法腐蝕輕鋼龍骨，不會(huì)生銹，鋼板不會(huì)變薄，可以保持原有的強(qiáng)度。厚度保證了，剛性就保證了，抗沖擊力也就得到保證，就不會(huì)出現(xiàn)墻體晃動(dòng)、塌陷等情況。

在輕鋼房屋的搭建上，整個(gè)墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個(gè)墻體進(jìn)行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進(jìn)入室內(nèi)的同時(shí)，避免室外大氣中的有害物質(zhì)腐蝕金屬材料，也可以排除室內(nèi)的潮氣。而整個(gè)墻體用到的石膏板也成為可以呼吸的墻體。還會(huì)使用呼吸紙和防潮膜，這樣可以保證金屬產(chǎn)品在密封而干燥的空間有更加長久的壽命，也可以讓室內(nèi)的空氣更加干爽。室內(nèi)方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進(jìn)入，避免金屬結(jié)構(gòu)直接暴露在戶外腐蝕環(huán)境中。

所以，輕鋼結(jié)構(gòu)的使用將會(huì)成為房屋建筑發(fā)展的先驅(qū)材料和先驅(qū)工藝，將慢慢替代傳統(tǒng)房屋建筑模式，從而減少因房屋搭建而造成的環(huán)境污染，提高可利用材料的回收率，大大的節(jié)約社會(huì)有限的環(huán)境資源。

鋼結(jié)構(gòu)住宅，完全符合“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工以及一體化裝修”的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展思路，是我國告別現(xiàn)場手工砌筑時(shí)代，促進(jìn)住宅建筑生產(chǎn)方式變革，推動(dòng)住宅建筑轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。

我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程正在提速，依托產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)推廣生態(tài)環(huán)保、質(zhì)量、實(shí)惠舒適的鋼結(jié)構(gòu)建筑，正在成為未來新建住宅的主旋律，鋼結(jié)構(gòu)住宅必將成為一顆璀璨的鉆石。佐帝亞集成輕鋼房屋以其獨(dú)特的墻體材料優(yōu)勢，必將成為未來新建住宅市場的新寵。

鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用市場前景廣闊

在2016年“兩會(huì)”政府工作報(bào)告中，提出繼續(xù)推動(dòng)?xùn)|、中、西東北地區(qū)“四大板塊”協(xié)調(diào)發(fā)展，重點(diǎn)推進(jìn)“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展“三大戰(zhàn)略”，在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)保等方面國家將繼續(xù)加大投入，將帶動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)模和水平的提高，鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用領(lǐng)域和市場空間將持續(xù)擴(kuò)大。

在以人為本的新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中，每年新建的建筑面積中，住宅建筑面積將達(dá)到60-70%，新一輪大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，個(gè)人認(rèn)為具有以下特征:應(yīng)用領(lǐng)域由城市標(biāo)志性建筑向民生工程領(lǐng)域傾斜，由過去的“高大新特”工程向住宅建設(shè)領(lǐng)域，如學(xué)校、醫(yī)院和保障性住宅建設(shè)領(lǐng)域推進(jìn)；由城市房地產(chǎn)開發(fā)向農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)、區(qū)域的住宅建設(shè)領(lǐng)域推進(jìn)，2016-2017年棚戶區(qū)建設(shè)規(guī)模完成680萬套，農(nóng)村危改420萬套，應(yīng)該成為鋼結(jié)構(gòu)住宅施展身手的舞臺(tái)。  

在這些適合鋼結(jié)構(gòu)體系的領(lǐng)域，企業(yè)必須研發(fā)、生產(chǎn)出適合市場需要、用戶滿意和功能完善的住宅，通過產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，改變、消費(fèi)者的居住理念、消費(fèi)意愿，通過企業(yè)的技術(shù)、材料和產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)盟、合作，突破鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用的短板，降低專業(yè)系統(tǒng)集成產(chǎn)品—鋼結(jié)構(gòu)住宅成本，大力發(fā)展實(shí)體產(chǎn)品的制造、研發(fā)企業(yè)的相互合作，提倡工匠精神打造精品，提高鋼結(jié)構(gòu)住宅精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的制造水平。

為推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，對行業(yè)內(nèi)部分鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)開展了施工總承包試點(diǎn)工作。2014 年開始，住房1和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)16 家、2015 年新批準(zhǔn)27 家鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)開展工程總承包資質(zhì)試點(diǎn)，增強(qiáng)鋼構(gòu)建筑的系統(tǒng)集成施工和管理水平，降低研發(fā)和產(chǎn)品成本，取得好的效果，工期加快、質(zhì)量提升。