家用電梯具有使用場所私人化、使用空間性等特點(diǎn)，從設(shè)計(jì)上應(yīng)盡可能考慮免維護(hù)特性，從而降低維護(hù)頻率，減少維護(hù)難度。電梯驅(qū)動(dòng)方式、導(dǎo)向系統(tǒng)和懸掛系統(tǒng)的選擇對(duì)電梯的免維護(hù)性造成較大影響。當(dāng)家用電梯井道內(nèi)進(jìn)水時(shí)，一般應(yīng)將家用電梯開至高于進(jìn)水的樓層后立即切斷家用電梯電源；如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何層應(yīng)立即停用家用電梯，且切斷家用電梯電源。 當(dāng)電梯發(fā)生異常現(xiàn)象或故障時(shí)，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，可撥打轎廂內(nèi)救援電話，切不可擅自撬門，企圖逃出轎廂。

目前市場上的家用電梯按照驅(qū)動(dòng)方式可分為4 種：曳引驅(qū)動(dòng)電梯、液壓驅(qū)動(dòng)電梯、螺桿電梯以及空氣電梯。家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會(huì)在運(yùn)行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。家用電梯的載重不超過400kg，遠(yuǎn)低于普通公用電梯的載重，家用電梯不需要考慮到客流量的問題，提升速度更慢，安全有保障，提升速度一般在0.3-0.4m/s，運(yùn)行平穩(wěn)。

家用電梯運(yùn)行中發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)緊急報(bào)警裝置，立即切斷家用電梯電源，及時(shí)通知家用電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。家用電梯必須要定期維保，以確認(rèn)電梯的安全及是否可以繼續(xù)運(yùn)行使用，順便修復(fù)其中發(fā)現(xiàn)的故障和隱患。電梯維護(hù)人員應(yīng)加強(qiáng)巡檢和維護(hù)工作，培訓(xùn)家用電梯自保的相關(guān)知識(shí)，消除安全元件引起的電梯故障，并做好必要的記錄。

拽引電梯

拽引可以說是現(xiàn)在成熟的技術(shù)，從提到的五個(gè)方面來看，拽引電梯至少有兩個(gè)方面的突出優(yōu)勢：

運(yùn)行速度大多能達(dá)到0.4米/秒。0.4米/秒，基本是家用電梯規(guī)范的上限（家用電梯運(yùn)行速度的要求范圍一般是0.1米/秒和0.4mi米/秒之間）。

能支持的高度是15米，多?？繉訑?shù)是6層。15米和6層，基本也是目前家用電梯的上限。

也很好理解，商用客梯遠(yuǎn)比這個(gè)快，遠(yuǎn)比這個(gè)高，遠(yuǎn)比這個(gè)?？扛鄬?，商用客梯主流的就是拽引方式。

改成頂部拽引后，原先箱體利用率不高的問題也得到了明顯改善。（有井道的傳統(tǒng)拽引家用電梯，箱體面積利用率差不多在60%左右）

拽引電梯主要不足，在于安裝要求，即便像圖里這種用永磁同步主機(jī)的，頂層好有2.8米以上，底層也還是要有基坑，如果在基礎(chǔ)裝修時(shí)沒做配合工藝，后裝的話，會(huì)高出地面20公分左右，需要額外建立緩坡，才方便輪椅進(jìn)出。

在運(yùn)行高度、運(yùn)行速度和?？繉訑?shù)，基本能看齊拽引電梯，在空間利用、噪音和安裝要求上又優(yōu)于拽引電梯的，目前技術(shù)下，只有氣動(dòng)電梯。