框架結(jié)構(gòu)優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進(jìn)行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進(jìn)行分類布置。因此，主要問題出自基礎(chǔ)的選擇方式導(dǎo)致，這種現(xiàn)象在過去農(nóng)村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎(chǔ)合牢，而且在原有基礎(chǔ)不均勻下沉問題上，加重了原基礎(chǔ)靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴(yán)重。其次，在工程加固方面，我們需要提到質(zhì)量問題。其實(shí)，要解決這個問題，需要從兩個方面入手。首先是鋼筋材料的選擇，嚴(yán)格按照建筑要求。

結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算；結(jié)合作用、重力代表值、影響系數(shù)、作用效應(yīng)組合等情況，對建筑進(jìn)行抗震驗(yàn)算，根據(jù)設(shè)防烈度進(jìn)行審核，同時還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能?？拐鸬燃?、人防等級；地基處理及地基承載能力，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級；原材料質(zhì)量要求；雪荷載與風(fēng)荷載；地下水類型及標(biāo)高，基礎(chǔ)防水防滲漏設(shè)計(jì)；地基土質(zhì)類型判定。建筑加固利用碳纖維、粘鋼、高壓灌漿對建筑進(jìn)行加強(qiáng)加固。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計(jì)變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程，是目前建筑結(jié)構(gòu)抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結(jié)構(gòu)膠作用的連接技術(shù)。

植筋加固一項(xiàng)針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固的技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于建筑物的加固改造工程?？拐鸬燃?、人防等級；地基處理及地基承載能力，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級；原材料質(zhì)量要求；雪荷載與風(fēng)荷載；地下水類型及標(biāo)高，基礎(chǔ)防水防滲漏設(shè)計(jì)；地基土質(zhì)類型判定。采用預(yù)應(yīng)力加固法時，混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)不低于C30。懸挑結(jié)構(gòu)采用植筋技術(shù)進(jìn)行構(gòu)件連接時，植入構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度級應(yīng)不低于C25。

對于僅進(jìn)行抗震加固或局部改造的建筑可不進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算，如進(jìn)行了加層改造，則必須進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算。對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性在加固設(shè)計(jì)時如何保持？結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性是指結(jié)構(gòu)在荷載的作用下維持原有平衡狀態(tài)的能力。但缺點(diǎn)很明顯，一旦地基夯實(shí)不牢固，或者地基土層過軟，年久下沉就會造成墻體不均勻下沉錯位開裂。