外墻滲漏的危害有哪些？如何謹(jǐn)慎處理外墻漏水問題？

    我們都應(yīng)該明白，外墻滲漏嚴(yán)重，會降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性，因?yàn)榛炷劣辛芽p，砌體的砌塊材料和砂漿也有裂縫。外墻滲漏后，水進(jìn)入會形成冰，體積膨脹約90%，直接擠壓物質(zhì)，造成物質(zhì)表面剝蝕；同時，材料中的殘余水分被擠壓，導(dǎo)致材料中產(chǎn)生壓應(yīng)力，導(dǎo)致裂紋或裂紋的進(jìn)一步擴(kuò)展。這種現(xiàn)象叫凍蝕。材料的孔隙率、裂紋、含水率和濕度越高，凍結(jié)腐蝕越嚴(yán)重。隨著使用壽命的增加，凍結(jié)腐蝕越來越嚴(yán)重。由于冷凍腐蝕，材料的橫截面減小，裂紋增加、變寬和增長，材料的承載能力也降低。很嚴(yán)謹(jǐn)很嚇人。

    如果混凝土保護(hù)層被破壞，也會導(dǎo)致鋼筋銹蝕，鋼筋截面不斷縮小；另外，如果鋼筋銹蝕，體積膨脹1-4倍左右，會擠壓混凝土，造成裂縫或裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大，甚至使混凝土保護(hù)層坍塌。這些都會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性降低。

高層外墻維修費(fèi)用報價多少？

    據(jù)了解，針對高層建筑幕墻玻璃進(jìn)行維修，即便是較低收費(fèi)均有3500以上，還需根據(jù)維修范圍，移動升降級次數(shù)，材料另計，具體的還需要提供詳細(xì)信息才能進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)估玻璃幕墻的維修費(fèi)用。

高層外墻墻維修費(fèi)用報價多少？

    幕墻玻璃因各種原因破碎、若不小心則有可能導(dǎo)致玻璃碎片墜落，造成建筑物或?qū)θ嗽斐刹豢深A(yù)估的后果。破碎幕墻玻璃的拆除、幕墻玻璃拆除是玻璃更換施工中技術(shù)難度較大的一項(xiàng)工作。除了充分掌握原有幕墻的結(jié)構(gòu)外、還要具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。

    玻璃幕墻維修費(fèi)用包括吊籃租賃費(fèi)、人工費(fèi)、玻璃（主材費(fèi)）、膠等輔材費(fèi)，拆除清理原有膠體費(fèi)用等。一系列組合起來可是一筆不小的費(fèi)用，目前請人維修難度性、安全隱患較大的工作費(fèi)用還是挺高的。

外墻漏水的原因分析

    1、現(xiàn)在許多施工單位在建造房屋時，非常重視房屋的主體結(jié)構(gòu)，卻忽視了填充墻的施工，導(dǎo)致外墻容易出現(xiàn)滲水的問題，且滲水后將內(nèi)壁抹灰層鏟除后，可以直接看到墻體內(nèi)豎縫存在暗縫。

    2、外墻漏水可能是因?yàn)槭┕r，未將外墻基層清理干凈，出現(xiàn)找平層抹灰過厚的情況，加上砌磚前未用水澆濕磚塊，導(dǎo)致施工后找平層出現(xiàn)空鼓甚至開裂等問題，因此在施工前必須檢查墻面基層是否清理干凈。

    3、外墻漏水可能是因?yàn)樵诎惭b雨水管的過程中，未使用砂漿封堵支撐角鋼根部，且外墻管道附近未封堵嚴(yán)實(shí)，這些都會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)漏水的問題，從而造成不必要的麻煩。

外墻維修質(zhì)量

外墻維修質(zhì)量與外墻涂裝材料息息相關(guān)：

    重慶外墻維修公司潔萬家給大家介紹外墻涂裝的好壞直接能影響涂料工程質(zhì)量。外墻涂裝不只關(guān)乎墻面的全體漂亮，更有著隔熱防水的重要作用。在日常中，外墻涂裝常常會呈現(xiàn)一些比方漆膜開裂等問題，這些問題是怎樣發(fā)生的？應(yīng)該怎樣處理呢？

    1、涂層不匹配形成漆膜開裂，如外墻涂料因中層涂料選用彈性中層漆拉涂，彈性系數(shù)在200％以上，而面漆選用聚氨脂油性面漆，高強(qiáng)度，硬脆性，當(dāng)外界環(huán)境改變形成彈性中層料彈性就形成面漆漆膜的崩裂。

    處理辦法：主張施工單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)加強(qiáng)涂料的專門的知識，嚴(yán)厲按廠家配套的資料體系施工，不能以客戶的要求隨意調(diào)配。

    2、涂料未形成固化而形成的漆膜開裂，一般在冬天施工較為遍及，是因?yàn)闅鉁氐陀谕苛铣赡さ牡蜏囟龋瑢?dǎo)致涂料不能成膜所形成的。

    處理辦法：選用玻璃化溫度較低的涂料，以確保在氣溫相對較低的情況下能順利成膜，且在大氣溫度低于5度時應(yīng)中止施工。

    3、因塵埃未整理潔凈形成涂層粘結(jié)不牢開裂，在所有的工程中常常發(fā)現(xiàn)在窗臺和女兒墻壓頂部位，因上一涂層完成后通過較長時刻，或因傾倒垃圾形成的積灰現(xiàn)象，在涂料施工時未整理鼓整理不潔凈所形成的。