精裝房檢驗(yàn)不同于空白房檢驗(yàn)。精裝房已經(jīng)被裝修"包裹"了，驗(yàn)收的項(xiàng)目與空白房不一樣，但精裝房檢查也有自己的房間檢查程序。這篇文章將打破精裝房檢查的步驟，讓我們互相學(xué)習(xí)。精裝房檢查:檢查房?jī)?nèi)所有的供水管和排水管，打開水龍頭，看看水壓如何。如果有更多的水，檢查排水是否順暢和快速。臉盆、廚房水槽、浴缸等。應(yīng)該打開檢查。廁所也應(yīng)該按下來(lái)檢查排水情況。精裝房檢查的第二步:檢查室內(nèi)布線，打開總開關(guān)，檢查房間內(nèi)所有端口是否通電，斷開開關(guān)，查看整個(gè)房間是否斷電。使用檢查每個(gè)插座，檢查電話、視頻和電視是否通暢可用。精裝房間檢查的第三步是檢查房間內(nèi)所有瓷磚的瓷磚。這需要用小錘子輕輕敲打，看看是否有凹陷。如果空鼓率超過(guò)3%，那么瓷磚就有問(wèn)題。這時(shí)，應(yīng)該要求開發(fā)商解決問(wèn)題。

精裝房也叫“成品房”。精裝書要求“精致與融合”，同時(shí)不喪失主人公的地位、身份、個(gè)性和品味。

精裝房注重對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)的審視，從房子整體空間結(jié)構(gòu)和裝飾風(fēng)格的選擇，到螺釘風(fēng)格的選擇。因此，精裝房的主人大多是享受家庭生活。

精裝房檢查應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

1.注意地板

木地板作為鋪設(shè)客廳和臥室地板的主要材料，必須經(jīng)過(guò)檢查和驗(yàn)收。首先，有必要檢查木地板的品牌和環(huán)保水平是否符合開發(fā)商的承諾。

其次，檢查地板是否有特殊問(wèn)題，如水損壞、開裂、剝落、膨脹、地板間隙不均勻和行走時(shí)聲音異常。此外，仔細(xì)檢查踢腳線的質(zhì)量和修剪過(guò)程的細(xì)度。

2、注意墻壁

檢查墻壁的平整度和垂直度，確保沒有裂縫、水泡、凹痕、水漬和霉菌。其次，檢查墻漆顏色是否均勻，兩種顏色的結(jié)合處是否有自然混色。

在交房時(shí)驗(yàn)收房，知道丈量面積做法是很正確的，那么還有哪些方面需要驗(yàn)收呢？

1. 檢查房子面積這個(gè)剛剛也跟大家說(shuō)了兩種方式，在發(fā)現(xiàn)房子的面積差距超過(guò)2%的時(shí)候，就可以找到開發(fā)商提出索賠的要求，這是業(yè)主的權(quán)利。

2. 檢查房子的墻面和地面平整度若您有裝修需求，點(diǎn)擊→「鏈接」←設(shè)計(jì)師0元設(shè)計(jì)全屋

房子的這個(gè)平整度檢查，可能會(huì)有許多業(yè)主忽略掉，認(rèn)為可以后期再找補(bǔ)，但那個(gè)也是需要金錢的，而且費(fèi)用還不低呢！我們可以自己進(jìn)行檢查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不夠的話，可以讓開發(fā)商再重新給你裝修，還有墻面地面是否有空鼓或者是開裂的現(xiàn)象，這個(gè)也是需要重視的。

3. 檢查安全問(wèn)題

我們?nèi)胱⌒路堪踩珕?wèn)題也是要考慮的。我們一定要記得去看衛(wèi)生間里有沒有安裝防火圈，這個(gè)是非常重要的。一旦這個(gè)樓里發(fā)生了火災(zāi)，那么防火圈就會(huì)自動(dòng)收緊，將水管進(jìn)行切掉，不讓火勢(shì)蔓延，可以更大程度的保障我們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)?

交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)之一：在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過(guò)一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。

交房時(shí)驗(yàn)房注意事項(xiàng)之二：在收房完成準(zhǔn)備簽字裝修之前，一定要將應(yīng)縣房子結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的而質(zhì)量問(wèn)題由建設(shè)單位來(lái)進(jìn)行修復(fù)直至合格后才來(lái)裝修，影響令居房屋的安全問(wèn)題也要一并解決，如果不影響房子和設(shè)別使用安全的質(zhì)量問(wèn)題可以采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)姆椒ㄗ尳庸軉挝粊?lái)處理。