當(dāng)然，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在貫標(biāo)中還有很多重要工作要做，本文不擬一一敘述。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，除了貫徹ISO9001以外，還要貫徹執(zhí)行ISO14001（環(huán)境管理國際標(biāo)準(zhǔn)）和OHSAS18001（職業(yè)安全衛(wèi)生國際標(biāo)準(zhǔn)），這樣才能使住房或者工作場所具有適用性、安全性、耐久性、環(huán)境性、經(jīng)濟性等五大性能；才能使城市的立體環(huán)境（水、土壤、大氣等）得到控制和改善，才能使人與自然和諧；也只有這樣，才能贏得現(xiàn)代城市居民青睞，拓寬銷路，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)帶來效益，促進該領(lǐng)域的發(fā)展。

作為業(yè)主，繳納物業(yè)管理費是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù)。業(yè)主如果不居住房屋的話，應(yīng)該提前跟物業(yè)公司妥善協(xié)商物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)問題，如是協(xié)商不成的，仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定繳納。

物業(yè)費應(yīng)該從什么時候繳納？

以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。

（公證或認(rèn)證途徑見提醒事項（二））

２、填寫《房地產(chǎn)登記申請表》或《房地產(chǎn)變更登記申請書》（發(fā)證辦窗口提供）。

３、合同（涉外及涉港澳臺的合同須經(jīng)房地產(chǎn)所在地公證處進行公證）。

４、房地產(chǎn)權(quán)利證書（附圖），共有的房地產(chǎn)須提供其他共有人同意的證明。

５、可證明房地產(chǎn)價值的書面資料（評估報告或價值確認(rèn)書）。國有劃撥土地必須評估并經(jīng)國土局市場科確認(rèn)。

６、人為中外合資企業(yè)、合作企業(yè)和外商獨資企業(yè)以及有限責(zé)任公司、股份有限公司的，需提交董事會或股東會決議；

７、國有企業(yè)、事業(yè)單位以國有房地產(chǎn)的，需提交市或公資辦批文。

８、以集體制企業(yè)的房地產(chǎn)的，須提交上級主管機關(guān)批文。

９、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織房地產(chǎn)的，須提交２／３以上村民會議成員或村民代表同意的書面材料。