屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設計方面的原因

由于設計者防水意識淡薄或設計實踐經(jīng)驗不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結構特點及使用環(huán)境等因素進行設計；不同技術性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點處理或泛水做法設計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設計防水層。同時，該項目計劃根據(jù)施工組織開始施工，以防止工作混亂，遺漏和逆向影響項目的質(zhì)量。目前我國的防水設計基本上都由建筑設計專業(yè)完成，多數(shù)建筑設計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防作用。結構設計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術措施。有些設計人員對一些重要的結構節(jié)點不出施工大樣圖，設計不全方面、設計深度不夠，造成施工困難。還有些設計人員不根據(jù)實際情況；在沒有認真研究基礎資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設計；

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2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質(zhì)量控制。2）管根卷材附加層必須嚴格按工藝要施工，兩層附加層，其中一層的一半剪成條狀與基層粘貼，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加層壓在鋸齒上將縫隙遮擋。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標準，加強材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點控制其物理；力學性能及化學性能。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。涂層中的聚合物材料可以滲透到基面的細小間隙中并具有強的可跟隨性。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規(guī)范要求設置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理；保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結構變形及氣候冷熱交替變化的影響，導致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。預控措施或方法：1）屋面變形縫應按設計要求認真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖。

如何使屋頂防水1.施工環(huán)境要求為保證施工作業(yè)和卷材涂層質(zhì)量，宜在50℃~350℃的溫度下施工;高聚物改性瀝青和聚合物防水卷材不應低于負溫度。比較常見的卷材（丙綸布，SBS）和防水涂料來阻斷水的通路，以達到建筑防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力。熱熔鋪路線圈可以在高于-100℃的空氣溫度條件下構造。該線圈耐低溫，在負溫度下不易損壞。雪，霜，雨，霧或過大的大氣濕度以及大風天氣不適合露天作業(yè)，否則應采取適當?shù)募夹g措施。 2.屋頂排水坡度要求平屋頂排水坡度為2％~3％。當坡度小于或等于2％時，應選擇坡度材料;當坡度大于3％時，應使用該結構找到坡度。排水溝和排水溝的縱向坡度不應小于1％，溝渠底部的坡度不應超過200mm。水滴周圍500毫米直徑的坡度不得小于5％。如何處理屋頂?shù)穆┧?？如果屋頂有漏水問題，必須處理，但如何處理它是問專業(yè)人士。如何使屋頂防水？如果屋頂要防水，則應采用防水材料，并按施工工藝逐步完成，達到理想水平。

屋面防水施工注意事項1.雨天嚴禁攜帶線圈和絕緣。3、施工質(zhì)量原因缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。 2.線圈防水層的熨平層應符合質(zhì)量要求，并達到規(guī)定的干燥程度。 3.在屋頂角落，水槽，水閘，脊，線圈，圈和端部的角落，必須緊密，緊湊，牢固地鋪設地基，符合屋面工程的設計要求和技術規(guī)格等。 。應在角落，排水溝，出水口，脊部等處添加額外的線圈層.4。為了避免在鋪設線圈時過度緊固和起皺，基層和線圈應完全耗盡，并耗盡到側(cè)面然后變平并通過滾子粘附。 5.腹板的寬度重疊，鋪路應平直，并嚴格遵循基層標線的結構。 6.鋪設絕緣層時，請保護防水層。