與砌筑砂漿相比，抹面砂漿具有以下特點(diǎn)：①抹面層不承受荷載；②抹面層與基底層要有足夠的粘結(jié)強(qiáng)度，使其在施工中或長期自重和環(huán)境作用下不脫落、不開裂；一：粘結(jié)砂漿在配合比例攪拌后，可根據(jù)施工現(xiàn)場情況對砂漿的粘稠度給于調(diào)整。③抹面層多為薄層，并分層涂抹，面層要求平整、光潔、細(xì)致、美觀；④多用于干燥環(huán)境，大面積暴露在空氣中。

抹面砂漿常分兩層或三層進(jìn)行施工：（1）底層砂漿的作用是使砂漿與基層能牢固地粘結(jié)，應(yīng)有良好的保水性。（2）中層主要是為了找平，有時可省去不做。（3）面層主要為了獲得平整、光潔地表面效果。

。7、 熱工性能好： 無機(jī)保溫砂漿材料保溫系統(tǒng)蓄熱性能遠(yuǎn)大于有機(jī)保溫材料，可用于南方的夏季隔熱。同時其導(dǎo)熱系數(shù)可以達(dá)到0.07 W/m.K以下，而且導(dǎo)熱性能可以方便地調(diào)整以配合力學(xué)強(qiáng)度的需要及實(shí)際使用功能的要求，可以在不同的場合使用，如地面，天花板等場合。又在產(chǎn)品中加入絮狀物，這樣它能使砂漿具有更好的彈性和柔性,從而確保產(chǎn)品完全可以應(yīng)用在電梯間以及高層建筑外墻體大理石及瓷磚的粘貼。8、 防霉效果好： 可以防止冷熱橋傳導(dǎo)，防止室內(nèi)結(jié)露后產(chǎn)生的霉斑。9、經(jīng)濟(jì)性好如果采用適當(dāng)配方的無機(jī)保溫砂漿材料保溫系統(tǒng)取代傳統(tǒng)的室內(nèi)外批蕩雙面施工，可以達(dá)到技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)性能的很優(yōu)化方案

二）養(yǎng)護(hù)工作雖然砂漿王具有保水性，但是對磚的澆水養(yǎng)護(hù)（特別是高溫季節(jié)）依然不可忽視，否則仍然會導(dǎo)致砌筑砂漿失水，這一點(diǎn)應(yīng)引起施工企業(yè)的重視。（三）講究方法以工地上普遍使用的擠漿法為例，由于砂漿王增強(qiáng)了砌筑砂漿的和易性和發(fā)泡性，所以為了降低勞動強(qiáng)度，某些泥工砌筑時就不用力擠漿，導(dǎo)致砂漿飽滿度差，從而也影響了砌筑砂漿的抗壓強(qiáng)度。所以，還應(yīng)講究砌體方法。這就了確保即使表面全?；墓饣纱u仍能牢固地粘結(jié)在基材上而又不會出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。雖然有上述防治措施，但是在施工現(xiàn)場操作中是很難管理到位的，所以有效的辦法是在我市建筑行業(yè)上一律禁止使用砂漿王。