2000年后住宅普遍為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),承載力強(qiáng),穩(wěn)定性、隔音

2000年后的住宅普遍為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，承載力強(qiáng)，穩(wěn)定性、隔音效果均表現(xiàn)優(yōu)異，多為高層或低密度洋房，都配備電梯。戶型的動(dòng)靜分區(qū)合理，功能劃分更加細(xì)致入微，比如干濕分離的衛(wèi)生間，具有通透采光的飄窗，臥室?guī)в械男l(wèi)生間或者衣帽間等。當(dāng)戶型不需要過多的改動(dòng)，我們對(duì)「居住升級(jí)」則提出了更高的需求，表現(xiàn)為智能馬桶、智能開關(guān)插座的逐漸流行，洗碗機(jī)、軟水機(jī)、零冷水熱水器、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等成為年輕人裝修時(shí)會(huì)普遍考慮的問題。在給二手房裝修的時(shí)候，要考慮到房屋整體的封妖要看起來更加新穎，墻面翻新當(dāng)然也要非常精致一些了。

二手房如何裝修?老化水管一定要換掉

二手房如何裝修？

1、老化水管一定要換掉

二手房原有的水路管線肯定是要換掉的，不僅僅是因?yàn)樗匣?，更是因?yàn)槠洳缓侠淼牟季?，所以在裝修時(shí)，要先對(duì)其徹檢，看是否有銹蝕、老化、不合理等等問題，將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP－R管。

2、電路非改造不可，插座也要增加

電路簡(jiǎn)單、電線老化等也是二手房普遍存在的現(xiàn)象，很可能滿足不了現(xiàn)代人的用電需求，必須進(jìn)行重新布線、徹底改造。電線應(yīng)換成2．5平方毫米截面的銅質(zhì)電線為好。電路改造70、80年代的老房子，有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個(gè)家庭的時(shí)候，弱電路通常都是在后期自行改造時(shí)臨時(shí)搭建的，強(qiáng)電也因?yàn)楫?dāng)時(shí)的用電設(shè)備較少，原始配置早已不能滿足如今的日常需求。裝修時(shí)的固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，否則大量使用移動(dòng)插座，會(huì)造成電流負(fù)荷增大，埋下安全隱患、

3、“隱蔽工程”拆開重來

二手房經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，大多都是“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。所以在裝修時(shí)，就要格外注意了，做好各方面的檢查工作，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉，消除隱患。

舊樓房屋頂伸縮縫漏水主要又以下三個(gè)原因

舊樓房屋頂伸縮縫漏水主要又以下三個(gè)原因：

1、對(duì)橡膠止水帶缺少有效保護(hù)

伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時(shí)間有差異時(shí)，對(duì)擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護(hù)構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護(hù)構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴(yán)密

在底板安裝水平止水帶時(shí)，止水帶下面的混凝土很難振搗密實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，振搗不密實(shí)。

3、止水帶埋設(shè)位置不準(zhǔn)確

定位不準(zhǔn)，止水帶埋設(shè)時(shí)扭曲偏斜、嚴(yán)重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應(yīng)變形的能力。此外，固定方法不當(dāng)，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。

天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室

經(jīng)濟(jì)性方面

1）對(duì)于別的天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室，由于其造價(jià)昂貴，不宜盲目攀比建設(shè)，避免造成浪費(fèi)。在立項(xiàng)建造天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室前，首先應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室的主要用途，基本的性能指標(biāo)，以及建造實(shí)驗(yàn)室的目的等有透徹的了解。要根據(jù)試驗(yàn)對(duì)象的危害性確定天津二手房裝修生物安全實(shí)驗(yàn)室的等級(jí)，不能盲目的追求高等級(jí)，因?yàn)榧?jí)別越高，建造和運(yùn)行費(fèi)用也越高。新風(fēng)系統(tǒng)負(fù)責(zé)把新鮮、健康的空氣送到室內(nèi)，渾濁空氣排到室外，讓居室保持一個(gè)干凈舒適的環(huán)境。天津二手房裝修

2）要平衡初次投資和運(yùn)行費(fèi)用之間的關(guān)系，不能只追求很低的初投資，選擇廉價(jià)的設(shè)備或簡(jiǎn)易的系統(tǒng)形式，而忽略了運(yùn)行費(fèi)用，避免出現(xiàn)建得起而用不起的尷尬情況。