防水層未按設計要求找坡或找坡不正確，造成局部積水，在積水部位容易滲漏。

混凝土防水屋面剛度大，與基層協(xié)調變形能力差，當防水層過薄時，由于基層變動，引起防水層開裂，產生裂縫，導致滲漏。

變形縫防水構造、伸出屋面管道防水構造、泛水構造、分割縫防水構造、水落口防水等屋面細部構造處理不符合規(guī)范要求，導致屋面滲漏；另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細部構造處理不當，也容易在交接部位開裂，形成滲漏。

二次澆筑的混凝土水灰比過大，吊模支撐不牢固，或預留洞口四周清理不干凈，使二次混凝土與原混凝土結合不好，產生收縮縫隙。

二次裝修施工處理不當破壞了原有樓地面的防水層，裝修后出現樓地面滲漏現象。

二次裝修隨意改動上下水管道、電氣線路，剔除原用水設備等，導致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現象。

總之，裝修工程中的質量通病給房屋帶來各種各樣的質量隱患，這是一個不容忽視的問題，但這些質量通病不是不可克服的，只要我們認真選材，把握住各個施工環(huán)節(jié)，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，很多質量通病是可以避免或降低其破壞力的。

滲漏防治

嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標高應比周圍天溝標高低2～3㎝卷材應按順水方向搭接，不得有翹邊。

     落水口施工必須按設計詳圖施工，要求每層卷材均應貼到落水口杯內，并用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。