房屋建筑常見問題

1.地基滑動

地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設計時將地基承載力估值過高或使用時嚴重超載而引起的地基失穩(wěn),產(chǎn)生滑動事故。

2.地基液化失效

疏松的粉細砂、輕亞粘土地基,地1震時容易產(chǎn)生液化,強度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。

例如,唐山礦冶學院書庫為四層樓房,1976年唐山地1震時發(fā)生震沉,一層樓全部沉入地下。再如,日本新渴公寓建于砂土地基上,1961年6月因新渴發(fā)生7.5級地1震,地基發(fā)生液化而傾倒。

深基坑工程引起事故的預防與補救

1、當基坑采用鋪桿支護結(jié)構(gòu)時,應預先查清鄰近既有建筑的基礎類型和埋深,嚴禁錨桿成孔施工,破壞鄰近既有建筑的地基穩(wěn)定或基礎的安全。

2、當既有建筑與基坑較近時,基坑周邊不得搭建臨時施工建筑或庫房;不得堆放建筑材料或棄土;不得停放大型施工機具和車輛等。嚴防上述荷載對基坑側(cè)壁和鄰近既有建筑的穩(wěn)定產(chǎn)生不利影響。

3、當既有建筑與基坑較近時,基坑周邊地面應做護面及排水溝,使地面水流向坑外,并防止雨水、施工用水滲入地下或坑內(nèi)。

4、當既有建筑或地下管線因周圍深基坑工程施工而出現(xiàn)傾斜、裂縫或損壞時,應根據(jù)影響程度,選用有關補救措施。

老房陽臺改造結(jié)構(gòu)加固

老房陽臺一般為預制陽臺，通過配重坎墻的力學平衡保證陽臺的結(jié)構(gòu)安全。一般來講，配重坎墻的自重是有限的，因此，在做陽臺改造裝修的時候，一定要重復復核陽臺的結(jié)構(gòu)安全性。

改造后的陽臺，要結(jié)合實際情況，分析陽臺的荷載變化，主要是改變陽臺裝修做法帶來的荷載增加，并將這種荷載增加與原配重坎墻的配重能力做比較，當確認結(jié)構(gòu)安全時，方可實施改造方案。

如陽臺荷載增加超過了配重坎墻的配重能力，這時，可以考慮增加陽臺的配重，或者調(diào)整老房陽臺布局。

構(gòu)件加固

適用范圍：加大基礎底面積法適用于當現(xiàn)有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的加固。

建筑結(jié)構(gòu)加固知識，工程人再不懂就沒飯碗了！

基礎加大底面積示意圖

構(gòu)造要求：了解更多請關注微信公眾號：建設工程之家

a、當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可采用對稱加寬；

b、在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結(jié)力；

c、加寬部分的主筋應與原基礎內(nèi)主筋采用焊接方式進行拉結(jié)，并設置梅花布置的拉結(jié)筋（如抗剪需要該筋需根據(jù)計算確定）。