消防設(shè)施維保有沒有必要推行？檢查項目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴重的缺欠和隱患，這個是我們無法逃避的現(xiàn)實問題。近期據(jù)我國一些城市的調(diào)查結(jié)果表明，我國建筑消防設(shè)施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統(tǒng)，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強制現(xiàn)代建筑設(shè)置消防安全設(shè)施，據(jù)美國消防學(xué)會統(tǒng)計，70年以來，安裝自動消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有達96.1%。確實起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防線，而這本身就是重大的火災(zāi)隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。

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手動火災(zāi)報警按鈕的安裝

手動火災(zāi)報警按鈕可以起到確認火情或者人工發(fā)出火警信號的特殊作用，所以每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕。

（1）手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)安裝在墻上其底邊距地（樓）面高度1.3~1.5m 處. 且應(yīng)有明顯標志。從一個防火分區(qū)內(nèi)任何位置到鄰近手動火災(zāi)報警按鈕的步行距離不應(yīng)大于30m。

（2）手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)安裝牢固，不得傾斜。

（3）手動火災(zāi)報警按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于10cm 的余量，且在其端部應(yīng)有明顯標志。

自動噴水滅火系統(tǒng)

●　超高層住宅（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設(shè)自動噴水系統(tǒng)。

高層、超高層住宅地下室設(shè)自動噴水系統(tǒng)。

底商住宅商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動噴水系統(tǒng)。

●　自動噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。

●　報警閥常因沒有合適位置，設(shè)在消防泵房內(nèi)。

●　報警閥前管道環(huán)狀布置。

●　有吊頂時用下垂式噴頭，不吊頂時用直立式噴頭。無吊頂時一般按梁區(qū)格布置噴頭。

●　當消火栓超過10個，且室外消防水量超過15L/S時，要有消防水泵結(jié)合器。

住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備

●　住宅要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。

●　每單元每層少2具，小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。

●　服務(wù)半徑不大于20米。

●　可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨布置，設(shè)滅火器箱。

●　專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。