拆除

【建筑的定義】建筑，也就是我們通常所說的違建，是指未經(jīng)規(guī)劃和自然資源主管部門批準(zhǔn)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或用地審批手續(xù)而擅自建設(shè)的建筑物。建筑主要包括：擅自改變城市或鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)的建筑物；超過批準(zhǔn)范圍建設(shè)的建筑物；在農(nóng)用地上建設(shè)的非農(nóng)業(yè)用房；逾期未拆除的臨時建筑物等等。

也就是說，違建主要違反的是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》。此外，還有違反其他法律的違建存在。

拆樓機是專門為拆樓而設(shè)計的工程機械，和普通挖掘機的區(qū)別主要在動臂和屬具部分。拆樓機帶有三節(jié)式加長臂，作業(yè)范圍能夠覆蓋到5——10層樓高；前端一般帶有強力液壓鉗，能夠剪碎鋼筋水泥，把大樓一點點撕成碎片。帶破碎錘的挖掘機在拆樓作業(yè)中使用比較廣泛，是低層建筑的主要拆除設(shè)備，在液壓破碎錘的重?fù)糁?，鋼筋水泥根本沒有招架之力。

人工拆除

拆除對象：磚木結(jié)構(gòu)平房。 拆除順序：屋面瓦→板→椽子→楞條→屋架或木架→磚墻(或木柱)→基礎(chǔ)。 拆除方法：人工用簡單的工具，如撬棍、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進(jìn)行,拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪。

老房拆除有的拆除師傅拆墻面瓷磚，只是把瓷磚拔掉了，連原來瓷磚的灰層都不給搞掉，那是不行的，必須全部清除到紅磚，然后瓦工抹灰，不然下道工序沒辦法施工。拆墻的時候，必須是用切割機例外切開一道直直的切口后再用錘，如果上來就用錘子敲，肯定會跟狗啃的一樣，瓦工需要多費很多功夫材料，價格就高了。支撐樓板的承重墻，無論如何不要拆除，那是巨大的隱患。拆除完成，業(yè)主必須檢查一下下水通不通，不通就不能付錢，不然你很難在找到他們。