廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

     鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng)政府補(bǔ)貼)

     目前，國(guó)內(nèi)其他城市的老舊小區(qū)已經(jīng)有了加裝電梯的先例。廣州目前已經(jīng)加裝類似電梯上千部，北京、上海也有幾十部?！安粌H是老舊小區(qū)，一些老的公共建筑也有加裝電梯的需要，比如一些公司的辦公樓，由于公司的經(jīng)費(fèi)相對(duì)充裕，所以加裝電梯的想法會(huì)很快成型。而在今年兩會(huì)期間，不少代表也都關(guān)注了住在舊樓里，尤其是高層住戶的困難，而且還向國(guó)家和政府提出了不少建議?！?

“有些城市的政府部門(mén)已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)條例，比如上海就出臺(tái)了老舊住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)，細(xì)化各項(xiàng)安裝標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)進(jìn)行一定程度的財(cái)政補(bǔ)貼。”宋昆介紹，“雖然天津目前還沒(méi)有針對(duì)性的細(xì)化條例，但是天津市政府日前出臺(tái)了《天津市“十三五”老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》，將推動(dòng)設(shè)施無(wú)障礙建設(shè)和改造，支持多層老舊住宅加裝電梯。在政策細(xì)則尚未出臺(tái)前，居民如果加裝電梯的意愿強(qiáng)烈，可以自行聯(lián)系設(shè)計(jì)單位、電梯廠家，進(jìn)行安裝。法規(guī)中，加裝電梯的前提是三分之二業(yè)主同意，但并不意味著可以就此忽略底層業(yè)主的意愿和權(quán)利。”

深圳老舊小區(qū)加裝電梯困難重重？“公交式”電梯了解一下！

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。

      一樓住戶反對(duì)，漢陽(yáng)鸚鵡花園小區(qū)40棟二單元樓加裝電梯停止施工，雙方意見(jiàn)難統(tǒng)一。通過(guò)媒體報(bào)道此事后，引發(fā)網(wǎng)上沖浪的朋友們熱議，老小區(qū)到底要不要裝電梯，各方意見(jiàn)不一。

      持反對(duì)意見(jiàn)的網(wǎng)上朋友則認(rèn)為，安裝電梯對(duì)一樓等低層住戶來(lái)說(shuō)沒(méi)有任何好處，反而可能會(huì)影響采光、產(chǎn)生噪音等，對(duì)低層住戶來(lái)說(shuō)不太公平。還有人說(shuō)，高層住戶得到了好處，低層住戶反而有損害，高層住戶給予低層住戶一定補(bǔ)償是應(yīng)當(dāng)?shù)?，不能忽視少?shù)業(yè)主的權(quán)益。但老舊小區(qū)加裝電梯畢竟會(huì)成為趨勢(shì)，隨著補(bǔ)償方案的出臺(tái)和完善，那些反對(duì)的低層業(yè)主也會(huì)漸漸改變自己的看法。

      此前，高層居民拿出一份安裝電梯的同意書(shū)，有11戶業(yè)主簽字同意。但1樓的歐陽(yáng)先生表示，同住一樓的董先生并不同意。記者曾聯(lián)系上董先生，他表示自己之前確實(shí)簽字同意安裝電梯，當(dāng)時(shí)是說(shuō)電梯安裝在居民樓背后?，F(xiàn)在電梯安裝到單元樓門(mén)口，他又表示反對(duì)。

      目前，高層住戶急切盼望恢復(fù)施工，而一樓住戶明確反對(duì)安裝電梯，雙方意見(jiàn)尚未達(dá)成一致，該單元樓能否裝上電梯，并不明朗。

UC組:大樓加裝電梯，你一樓不使用不出錢(qián)就行了唄，還倒訛錢(qián)？

昂不梨窩伯:回復(fù)@UC組:加裝戶外電梯對(duì)一樓沒(méi)有任何好處，反而受益的都是樓上，一樓必須得舍己為人?不愿意就是無(wú)理?

范湖人家：我們年紀(jì)大了的業(yè)主，強(qiáng)烈要求安裝！沒(méi)電梯，上下樓遭業(yè)呀！

武陵源村夫:一樓反對(duì)有理，法律應(yīng)予支持。加裝電梯侵害了一樓的物權(quán)，影響其通行、采光和安寧，可能導(dǎo)致房屋價(jià)值的貶損，不構(gòu)成權(quán)利濫用。

HYCGboy:我說(shuō)句公道話，現(xiàn)在房子大部分有電梯，加裝一部電梯，方便老人，我覺(jué)得沒(méi)什么不妥，一樓住戶完全是胡攪蠻纏。

Hexiensis-:樓上以犧牲樓下代價(jià)服務(wù)樓上。這個(gè)事情就應(yīng)該沒(méi)協(xié)商好就不讓安裝電梯。當(dāng)年買(mǎi)的就是老小區(qū)啊。

panx露：你可以把房子和一樓的換換，這樣既滿足了你的需求，也滿足了樓上的需求。

舊樓加裝電梯 裝了三年沒(méi)裝好 找對(duì)公司很重要                   

      近日，廣州市白云區(qū)棠樂(lè)路13號(hào)大院的一位業(yè)主向記者反映，他們小區(qū)從三年前開(kāi)始裝電梯，一直到現(xiàn)在也沒(méi)裝好。業(yè)主們表示，由于工程進(jìn)展緩慢，許多建筑垃圾和施工材料堆積在小區(qū)里，既影響出行，又很不衛(wèi)生。

      2015年，白云區(qū)棠樂(lè)路13號(hào)大院的七八十戶業(yè)主集體出資為舊樓加裝新電梯，預(yù)計(jì)為兩棟大樓共裝5部電梯。由于13號(hào)大院當(dāng)時(shí)被分配給廣東省所管理處，因此這件事一直由所管理生產(chǎn)處負(fù)責(zé)。當(dāng)時(shí)報(bào)裝電梯時(shí)，業(yè)主一共出資110多萬(wàn)，每戶業(yè)主分別交了2萬(wàn)到4萬(wàn)元不等的費(fèi)用。報(bào)裝電梯后，施工單位一共花了兩年半的時(shí)間進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)。據(jù)業(yè)主反映，相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，電梯2017年年底可以裝好，但后來(lái)又說(shuō)需要延遲到2018年5月，然后又推遲到10月。業(yè)主們表示，由于工程進(jìn)展緩慢，許多建筑垃圾和施工材料堆積在小區(qū)里，既影響出行，又很不衛(wèi)生。

聘請(qǐng)建設(shè)單位時(shí)要注意查核建設(shè)單位的資質(zhì)

      根據(jù)《廣州市既有住宅增設(shè)辦法》有關(guān)規(guī)定，舊小區(qū)加裝電梯需要經(jīng)過(guò)征求建設(shè)者意見(jiàn)、確定申請(qǐng)人、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開(kāi)工安裝、申辦驗(yàn)收手續(xù)等流程。據(jù)廣東杰海律師事務(wù)所甘靜儀律師介紹，一般情況下，建設(shè)單位應(yīng)該在開(kāi)工安裝前就辦理好相關(guān)的政策審批，不該因?yàn)檠a(bǔ)交材料而耽誤施工。甘律師還表示，按照常理，建設(shè)合同應(yīng)該要讓業(yè)主知道并同意通過(guò)的，可棠樂(lè)路13號(hào)大院的爆料人卻說(shuō)他從沒(méi)見(jiàn)過(guò)相關(guān)合同。當(dāng)然，--也可以把引導(dǎo)工作做到位，例如有些城市將補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)進(jìn)文件，有了“指導(dǎo)意見(jiàn)”，老百姓算起賬來(lái)就會(huì)輕松許多。

      甘律師建議那些需要加裝電梯的小區(qū)業(yè)主們，聘請(qǐng)建設(shè)單位時(shí)要注意查核建設(shè)單位的資質(zhì)；簽訂建設(shè)合同時(shí)，需要向業(yè)主公示并民主贊成通過(guò)；在電梯安裝過(guò)程中，留意工程的安全施工問(wèn)題，避免出現(xiàn)安全事故；加裝過(guò)程中，需要監(jiān)督施工單位按時(shí)按約定施工。

      鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng)政府補(bǔ)貼) 。

舊樓加裝電梯怎么申請(qǐng)？？？

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。公司主要產(chǎn)品有： 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))

      舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)？（以溫州市為例）

      1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)

加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)。以幢或單元為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。

申請(qǐng)人可集體書(shū)面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實(shí)施工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝等工作。

住建委解讀：以前，市區(qū)不少住宅樓業(yè)主加裝電梯的意愿非常強(qiáng)烈，但奔波多日卻難以如愿。業(yè)主大部分反映相關(guān)實(shí)施管理辦法門(mén)檻過(guò)高，審批流程繁瑣，如以前申請(qǐng)加裝電梯以棟為單位提出申請(qǐng)，現(xiàn)在是“可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)”，降低了加裝電梯的門(mén)檻。2017年8月海珠區(qū)出臺(tái)加裝電梯政策后，8-12月受理量為390宗，比1-7月多156宗。