住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門(mén)通過(guò)小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門(mén)被打開(kāi)、安全對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)與住戶(hù)或住戶(hù)與住戶(hù)之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門(mén)通知住戶(hù)交各種費(fèi)用、住戶(hù)通知物業(yè)管理部門(mén)對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶(hù)在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。

室內(nèi)機(jī)是一種對(duì)講話機(jī)，一般都是與門(mén)口機(jī)機(jī)進(jìn)行對(duì)講，戶(hù)戶(hù)通樓宇對(duì)講系統(tǒng)則與門(mén)口機(jī)機(jī)配合成一套內(nèi)部電話系統(tǒng)可以完成系統(tǒng)內(nèi)個(gè)用戶(hù)的電話聯(lián)系，使用更加方便，它分為可視室內(nèi)機(jī)，非可視室內(nèi)機(jī)。具有電鎖控制功能和監(jiān)視功能，一般安裝在用戶(hù)家里的門(mén)口處，主要方便住戶(hù)與來(lái)訪者對(duì)講交談。

武漢超楚科技發(fā)展有限公司一家從事軟硬件集成與服務(wù)的專(zhuān)業(yè)型公司，是一個(gè)具有國(guó)1家認(rèn)證資格、科技實(shí)力的新興企業(yè)。公司致力于公共設(shè)施（城市治安防治道路監(jiān)控系統(tǒng)，文教院校等）的信息智能化系統(tǒng)集成建設(shè)，為政府、企事業(yè)單位、辦公樓、住宅小區(qū)等提供方案設(shè)計(jì)、方案實(shí)施、技術(shù)維保等一體化服務(wù)。

樓宇對(duì)講中的布線問(wèn)題

樓宇對(duì)講系統(tǒng)是采用單片機(jī)編程技術(shù)、雙工對(duì)講技術(shù)、CCD照片和視頻顯示技術(shù)設(shè)計(jì)的訪問(wèn)者識(shí)別控制信息管理的智能系統(tǒng)。樓門(mén)平時(shí)處于閉鎖狀態(tài)，不允許本樓以外的人進(jìn)入大樓。大樓內(nèi)的居民可以用鑰匙、IC(ID卡)卡或密碼自由進(jìn)出(現(xiàn)在有指紋和虹膜識(shí)別的新產(chǎn)品)。

客人來(lái)訪時(shí)，客人必須在大樓門(mén)外的對(duì)話主機(jī)鍵盤(pán)上按下訪問(wèn)者的房間號(hào)碼，呼叫訪問(wèn)者的對(duì)話分機(jī)，開(kāi)通后，與訪問(wèn)者的主人進(jìn)行雙向通話或視覺(jué)通話。通過(guò)對(duì)話或圖像確認(rèn)訪問(wèn)者的身份后，居民的主人允許訪問(wèn)者進(jìn)入，用對(duì)話分機(jī)的按鈕打開(kāi)控制大樓入口門(mén)的電子控制門(mén)鎖，訪問(wèn)者可以進(jìn)入大樓。訪問(wèn)者進(jìn)入后，大樓門(mén)禁系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)上鎖。

網(wǎng)絡(luò)綜合布線工程的設(shè)計(jì)對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)布線過(guò)程有決定性的影響，在施工設(shè)計(jì)和設(shè)置項(xiàng)目中應(yīng)更加慎重地執(zhí)行。通常，樓宇對(duì)講系統(tǒng)的施工計(jì)劃完成后，接下來(lái)是工程的設(shè)置和施工，施工前的是工程的準(zhǔn)備。

小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的調(diào)試

1、在調(diào)試整個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)之前，必須檢查整個(gè)聯(lián)網(wǎng)主干線和各個(gè)中繼隔離器的接線是否正確，整個(gè)聯(lián)網(wǎng)線各個(gè)接點(diǎn)一定要加上焊錫，增加系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性。

2、聯(lián)網(wǎng)線的屏蔽線在管理機(jī)總控室里一定要接在弱電接地點(diǎn)上，確認(rèn)無(wú)誤后，才能開(kāi)始進(jìn)行整個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的調(diào)試。

3、呼叫前必須對(duì)每臺(tái)門(mén)口主機(jī)的本機(jī)號(hào)碼進(jìn)行設(shè)置，且同一管理機(jī)下的各門(mén)口主機(jī)的號(hào)碼不能重復(fù)，否則門(mén)口主機(jī)呼叫管理機(jī)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)多臺(tái)門(mén)口主機(jī)同時(shí)被通話，造成多臺(tái)門(mén)口主機(jī)同時(shí)通話而引起嘯叫。

4、整個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)不能工作時(shí)，就必須進(jìn)行檢查D1、D2數(shù)據(jù)線是否接錯(cuò)，特別是與聯(lián)網(wǎng)線的D1、D2接錯(cuò)，或其中一臺(tái)中繼隔離器的聯(lián)網(wǎng)線接錯(cuò)，都會(huì)引起整個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)不工作。

5、正常情況下，聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線D1上有2.3V左右的電壓、D2上有2.7V左右的電壓，D1、D2數(shù)據(jù)線上的電壓有時(shí)也會(huì)變化，通常在2~3V間變化，D1與D2的電壓值存在一個(gè)差值，如D1與D2的電壓值一樣，則會(huì)導(dǎo)致聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)不能工作；呼叫通話時(shí)音頻線A1與地有5.6~6V的電壓，如以上幾個(gè)參數(shù)電壓不正常就必須查相關(guān)的線路。

6、對(duì)于單元門(mén)主機(jī)較少的小區(qū)，若整個(gè)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)備都安裝完畢且線路接線無(wú)誤，但上電后不能工作，可先只留離管理中心機(jī)近的門(mén)口主機(jī)、中繼隔離器與管理中心機(jī)的聯(lián)網(wǎng)線連接好，即把近的中繼隔離器以后的聯(lián)網(wǎng)總線全拆掉，確認(rèn)一下聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)是否能正常工作，若系統(tǒng)是正常的，表明故障就出在近的中繼隔離器以后的聯(lián)網(wǎng)總線上，這樣就必須逐個(gè)查找故障的根源所在。樓宇對(duì)講。

7、遇到上面故障，若是單元門(mén)主機(jī)較多的小區(qū)（超過(guò)24臺(tái)單元門(mén)主機(jī)），可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開(kāi)中間的中繼隔離器上的聯(lián)網(wǎng)的總線，在中間中繼隔離器上接入管理中心機(jī)，確認(rèn)故障具體是出在中間中繼隔離器之前還是在中間中繼隔離器之后，依此方法就能快地查出故障根源點(diǎn)。