自改革開放以來，隨著我國經濟的不斷發(fā)展，進出口貿易也不斷發(fā)展，集裝箱的使用在國際貿易中非常廣泛，因此便產生了很多二手集裝箱，這些集裝箱被用來制作成房屋，然而在使用過程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題，就是二手集裝箱房屋的保養(yǎng)和維護問題，集裝箱在運輸過程中，由子裝卸、搬運不當，場地不平，積水，以及其他原因等會造成集裝箱的變形、破損和銹蝕等。針對此問題，把廢棄的二手集裝箱改建成旅游景觀區(qū)的臨建住宅，造價低，而且可以移動，拆建組裝簡易，也可以用在非建筑用地內，因為旅游季節(jié)一過，隨時可以移走，層疊堆放儲藏。為了保證貨物運輸安全，必須使集裝箱經常處于良好狀態(tài)，以保證集裝箱的正常運用。對破損、變形、以及其他原因不能保證貨物運輸安全的集裝箱，必須及時進行維修，以減少待修集裝箱的停留時間。集裝箱的修理分為日常維修（臨修）和定期修理。

下面是關于二手集裝箱房屋需要檢修的幾種情況：　　

1、箱門變形，關閉不嚴，不能防雨，需校正和整修；　

2、門折頁裝置變形、損壞，需整修或更換；　　

3、門鎖失靈要整修。鎖桿、鎖桿座、鎖舌、鎖擋、手把、手把座、托板、卡板等損壞需更換；　　

4、箱側板、壁板、門板、頂板、底板局部破損，需整平后焊接或挖補焊接；　　

5、焊縫開焊需補焊；　　

6、油漆局部剝落時，須除漆、除銹后再涂防銹漆和近似色面漆；　　

二手集裝箱房屋維修提醒，只有時刻保持集裝箱的養(yǎng)護工作，注意生產安全，才是企業(yè)發(fā)展壯大的根本基礎。

冷藏集裝箱是運輸需要保持一定溫度的冷凍貨或冷卻貨用的集裝箱。它在通常的外界溫度下能使箱內溫度保持在十25 - - 25 ℃ 之間的任一溫度上。制冷裝置的標準電源一般為440Vx 60Hz x3Φ，但裝有內藏變壓器以后，世界各國主要港口的電源一般都可使用。 　　冷藏集裝箱本身是沒有凍結能力的。若房屋采用多個插接式房屋集裝箱組裝而成，需要考慮拼接箱連接處的防水問題，同時需要特別設計排水機構。因此原則上在裝載冷凍或冷卻貨時，一般在裝箱前要求對貨物進行預冷，使貨物溫度降低到給定溫度以下，然后裝箱。故正確地說，冷藏集裝箱是一種帶有制冷裝置的，能把具有一定溫度的貨物保持在該溫度下進行運輸?shù)慕^熱集裝箱。    在集裝箱的海一陸聯(lián)運中，為了高效率地發(fā)揮冷藏作用，要求冷藏集裝箱在整個運輸過程中使制冷裝置能自動啟動，以使箱內溫度保持在指定溫度上。    冷藏集裝箱只要一供電，就能使箱內空氣進行冷卻，加熱或通風。在陸上運輸時為了能不間斷地向冷藏集裝箱的制冷裝置供電，應采用帶有發(fā)電機的專用底盤車拖運。一般冷藏集裝箱在碼頭的堆場上靠陸上電源供電，在集裝箱船上靠船上電源供電，在鐵路上靠發(fā)電機組供電。    目前冷藏集裝箱箱內空氣循環(huán)是由蒸發(fā)器風扇驅動為主，冷空氣受熱上升這一對流原理為輔而進行循環(huán)的。蒸發(fā)風扇把冷風從箱底通過T 形導軌吹出，通過貨物側壁的凹槽風道，箱門內壁凸條形成的風道，吸收外界傳人的熱量，冷風受熱上升，通過箱內頂板和貨物上部形成的回風通道被吸人蒸發(fā)器風扇，經過蒸發(fā)器時吸收冷量，溫度降低，形成冷風。再從箱底吹出。周而復始地循環(huán)，就能降低或者保持箱內溫度了。這一類從冷機下部吹出冷風的形式被稱為下出風。下出風的冷藏箱由于箱內空氣自然對流和強制循環(huán)一致，氣流穩(wěn)定性好。同時，吹風通道是利用冷藏集裝箱本身具有的T 形地板，不占空間，裝貨容積大，獲得了越來越廣泛的應用。近20 年來，所建造的冷藏箱基本都是下出風的冷藏集裝箱。    20 年前還有一種上出風的冷藏集裝箱，在箱頂裝有一個噴氣管道。冷風從噴氣管上吹出，向下經過貨物、側壁、箱門內壁、通過箱底T 形地板回到蒸發(fā)風扇中再循環(huán)從而說行制冷。    這種上出風的冷藏集裝箱有幾個不可克服缺點。首先風扇強制風是從上而下的，但冷風吸熱后是上升的，這就形成了沖突。其次噴氣管減少了裝貨容積，而且鏟車進出時很容易碰壞噴氣管，由于這三個缺陷，因此在20 世紀80 年代初，這種上出風的冷藏集裝箱就已經看不到了。    很多冷藏車，如冷藏廂式車、冷藏半掛車，還是采用這種上出風的吹風形式。

在本發(fā)明集裝箱房屋的構建方法中，所述集裝箱式箱體外殼的規(guī)格為20尺柜、40尺柜、40尺高柜和40尺超寬柜中的任一種。

如上所述，本發(fā)明的集裝箱房屋的構建方法，具有以下有益效果：

1、充分利用廢舊的二手集裝箱進行改造，變廢為寶，對于低碳生態(tài)的生活和可持續(xù)發(fā)展有著積極地意義。

2、本發(fā)明的集裝箱房屋由于安裝時間短、施工方式以干作業(yè)為主，所需建材的物流一次到位，與傳統(tǒng)建設相比大大減少了對原有環(huán)境的破環(huán)，而且，本發(fā)明的集裝箱房屋由于現(xiàn)場用工量少，可以降低人工成本。

3、本發(fā)明的集裝箱房屋可以隨時復原成原有集裝箱箱體，再次進行運輸，大大提高了集裝箱房屋的利用率，可以更好地適應多樣性的基地，而且，本發(fā)明的構建方法在集裝箱房屋安裝完成后無需空箱返回，無需支付返程運費，大大節(jié)約了成本。

4、本發(fā)明的集裝箱房屋的各類組件可以模塊化地大量生產，對今后住宅產業(yè)化有一定的促進作用，作為新型產業(yè)而言，可以充分帶動相關產業(yè)的發(fā)展。