在看沙盤模型時有什么需要注意的呢

1.整體綠化

有看新房經(jīng)驗的買家可能注意到，一般來說，售樓處的沙盤模式給每個人一種美感和綠化感，但一些物業(yè)的沙盤模式可能有夸大和美化元素，即為了吸引買家。"因此，購房者在看沙盤模型時應(yīng)注意沙盤模型，除了介紹銷售人員了解外，還要注意詢問沙盤綠化施工是否符合實際情況。如果銷售人員說是一樣的話，在購買房子時，買方可以在購買合同中寫上相應(yīng)的承諾，包括具體的綠化面積和綠化規(guī)劃分配以及合同中所寫的其他細節(jié)。

2.看看模型的比例

沙盤模型的設(shè)計應(yīng)根據(jù)社區(qū)的整體情況進行縮小，開發(fā)商在使用沙盤模型時還必須標(biāo)出"模型"或"效果圖"等，除沙盤模型應(yīng)在沙盤和對象的比例上標(biāo)注外，在看沙盤模型時，應(yīng)注意沙盤上各種標(biāo)簽的含義，然后可以根據(jù)沙盤模型的比例，如建筑間距、綠化率等，計算建筑物的部分數(shù)據(jù)。

展館沙盤模型

當(dāng)建筑沙盤模型做完以后，這個時候便要開展一些基本上維護保養(yǎng)解決的措施了。否者再健全的實體模型不開展維護保養(yǎng)措施，那樣的建筑沙盤模型也會由于中后期的解決而發(fā)生損壞，一旦建筑沙盤模型發(fā)生損壞，其不僅僅是外型的損壞那樣的外在缺點，還會是使用壽命不佳，片瓦塌陷導(dǎo)致內(nèi)部安全隱患。因此，建筑沙盤模型制做結(jié)束以后要開展一系列的維護保養(yǎng)措施。

模型設(shè)計——如何辨別沙盤模型的優(yōu)劣？

售樓部的一個專用工具便是沙盤模型，沙盤模型不但能夠具有讓顧客充足認識自己有興趣的住房房型還可以掌握鋪面及景觀綠化的狀況，好的沙盤模型更可以吸引住顧客眼球，讓她們駐足觀看，正確引導(dǎo)她們作出決定。因而，一個沙盤模型的質(zhì)量是否，也是尤為重要的。房地產(chǎn)商要挑選的沙盤制作企業(yè)來打造出精致實體模型，與此同時還必須自身學(xué)好一些基本的鑒別沙盤模型優(yōu)劣的技術(shù)性。

1、看工程建筑。也就是樓房，要留意樓房的每個構(gòu)造拼湊處是否有打磨拋光和接縫處的印痕，是不是徹底依照施工圖紙或是CAD來執(zhí)行。

2、看顏色。沙盤模型每個一部分的顏色是不是徹底依照設(shè)計效果圖著色，是不是偏色。假如某些樓房沒有設(shè)計效果圖，能夠讓沙盤制作企業(yè)的技術(shù)員依據(jù)其工作經(jīng)驗來著色，上河圖模型制作公司的技術(shù)性對該類著色尤其有工作經(jīng)驗，著色切合實際。