冷庫可以按照其使用目的、使用場景以及使用主體的不同分為交易型和周轉型兩種類型。

周轉型冷庫涵括“第三方倉儲”、“配送中心”、“中央廚房”等

這種類型冷庫的優(yōu)勢在于其自動化水平高，建造水平高，能夠提供增值服務以及供應鏈管理服務。

缺點在于土地是租用的，存在一定的限制，而且單體規(guī)模偏小、集約化程度較低，進而導致融資能力較差和冷庫網絡不夠健全等。未來的主要趨勢是發(fā)展倉配一體化，積極與新型產業(yè)融合，作為食材供應鏈，提供定制服務。

影響冷庫造價的因素

1、建造地點選擇：冷庫建造地點選擇不同會導致造價也會存在一定的差異。

2、儲存貨物所需要的溫度：一般情況下，儲存貨物對環(huán)境溫度的要求越高，則工程造價就會越低；如果儲存貨物對環(huán)境溫度的要求越低，則工程的造價就會越高。

3、冷庫材料、制冷設備的選擇

冷庫建造時所需要用到的建筑材料、制冷設備質量的差別也會導致后的價格存在差異。質量好、價格高，質量差、價格低。

租冷庫和自己建冷庫哪個劃算？關于這個問題我們主要有以下幾點考慮：

1.貨物的量：

客戶需要多大容量的冷庫才能滿足日常的儲藏，這點是衡量冷庫建造或者租賃的關鍵因素，如果是

2.使用時間：

如果客戶需要長期使用，對冷庫的使用需求在5-10年以上，那么當然我們是比較推薦建設冷庫的。根據市場調查，不同的容量需求的冷庫超過3年以上的租借，資金，基本上可以考慮建設冷庫。

3.地點設定：

如果在您需求的區(qū)域 ，冷庫市場的飽和度不一樣的話，當然就需要另當別論了。市場飽和度不一樣，競爭度也不一樣，租金價格也會有很大的變化。

4投資資金：

如果您的資金比較充裕，想要進行長期的運營，那么考慮投資建設冷庫也是一個不錯的選擇。對于租庫來說，可以有效的緩解企業(yè)資金壓力。要嚴格管理冷庫門，商品出入庫時，要隨時關門，庫門如有損壞要及時維修，做到開啟靈活、關閉嚴密、防止跑冷。畢竟比起建設冷庫這種一次性的投資來說，租冷庫資金的運作方面還是有很好的優(yōu)勢的，特別是針對于有大面積冷庫需求的客戶來說。

5.管理優(yōu)勢：

當然在人員配置、設備保養(yǎng)、運行成本等方面，租用冷庫還是更有優(yōu)勢的，因為這些冷庫租借商家已經幫您全部包攬了。不需要您在花費精力在這些方便了。