把控外墻維修施工質(zhì)量措施

１、加強施工現(xiàn)場的，工程負責(zé)人和技術(shù)人員必須緊盯施工現(xiàn)場，步步指導(dǎo)，做到施工始終在監(jiān)督指導(dǎo)之下進行，確保施工質(zhì)量；

２、加強教育，明確質(zhì)量標準和每道工序必須達到的技術(shù)要求，嚴密組織，做到每道工序必須經(jīng)技術(shù)人員檢查合格后方能進行下一道工序的施工，確保施工質(zhì)量；

３、嚴把材料關(guān)，認真檢驗材料的品種、規(guī)格用其技術(shù)指標，嚴格執(zhí)行有關(guān)儲存、保管的規(guī)定，確保材料質(zhì)量關(guān)。

工程建筑外墻漏水誘因剖析 

1.1 設(shè)計要素 

    (1)不高度重視細節(jié)方面的詳圖設(shè)計，如陽臺傾斜度、鷹嘴、滲水槽、過墻管、外墻預(yù)埋件管材、鋁門窗、建筑幕墻與墻面間的接縫處等。 

    (2)為美觀大方而將外墻飾面板磚設(shè)計成縫隙拼湊，使磚與磚中間不可以嵌填橡膠密封件，造成 滲水。

     (3)設(shè)計中忽視了不一樣原材料頁面的聯(lián)接。如在外墻設(shè)計時逐層裝飾設(shè)計腰線，且腰線頂端設(shè)計標高與地圈梁頂端設(shè)計標高同樣，因為外墻磚與混泥土地圈梁的溫度熱膨脹系數(shù)相距非常大，非常容易造成縫隙，進而使腰線上端滲漏。一樣緣故，圈梁根處通常也容易裂開滲漏。 

    (4)多層建筑非載重外墻用的砌墻、地面找平水泥砂漿型號，一般小于承重梁設(shè)計用的型號，重慶市外墻檢修費用多少，抗壓強度雖能達到設(shè)計規(guī)定，但吸水性擴大。 

    (5)設(shè)計中不高度重視防水，外墻建筑立面設(shè)計沒有防水定義及作用設(shè)置。 

1.2 原材料要素 多孔磚質(zhì)量差、漲縮、形變，防水建筑涂料、防水橡膠密封件等質(zhì)量不過關(guān)，飾面板原材料缺角，鋁門窗材料不過關(guān)、生產(chǎn)加工制做質(zhì)量差等，都是有很有可能危害工程建筑外墻的本質(zhì)質(zhì)量，造成 漏水。 

重慶屋面防水◆屋面接縫密封施工基層處理

    基層處理指對接口有妨礙密封防水的水分、浮漿浮渣、砂漿、鐵銹、油漬等物質(zhì)進行清除，以達到密封防水的效果。

    機構(gòu)層板縫節(jié)點的施工：結(jié)構(gòu)層板縫節(jié)點的密封防水施工，主要從以下幾個方面進行:

    1、檢查板縫的深度

    2、檢查接縫的寬度

    3、測定基面的水分

    4、蜂窩麻面的處理

    5、表面出現(xiàn)浮渣浮漿的處理

    6、表面反堿處理