倉(cāng)庫(kù)租賃也能反映當(dāng)前倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)現(xiàn)狀

1、倉(cāng)庫(kù)布局問(wèn)題

倉(cāng)庫(kù)成本高，土地成本，使用成本等等都附加在倉(cāng)庫(kù)本身，那么也會(huì)影響倉(cāng)庫(kù)的布局問(wèn)題，這也是大家反應(yīng)布局不合理的原因所在。

2、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施發(fā)展

不同地區(qū)或者是投資方的資金也決定了倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的發(fā)展?fàn)顩r，目前會(huì)發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)備和技術(shù)發(fā)展不平衡，面對(duì)增長(zhǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求，高標(biāo)準(zhǔn)的物流設(shè)備也比較稀缺。

3、倉(cāng)庫(kù)規(guī)模小和管理人才少

由于這幾年倉(cāng)庫(kù)行業(yè)井噴式發(fā)展，在此行情下就顯現(xiàn)出一些問(wèn)題了，比如倉(cāng)庫(kù)規(guī)模還是偏小，并且缺少管理人才，需求和實(shí)際不匹配，所以未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)也包含這一方面。

倉(cāng)庫(kù)租賃后如何劃分功能區(qū)域

1、單一化原則

這一點(diǎn)的意思就是倉(cāng)庫(kù)功能單一化，倉(cāng)庫(kù)是存放貨物的，不能用來(lái)做員工宿舍或者當(dāng)車(chē)庫(kù)使用，倉(cāng)庫(kù)就只是倉(cāng)庫(kù)，避免資源被不合理占用。

2、不交叉原則

這個(gè)原則是倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各個(gè)不同區(qū)域不交叉，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的規(guī)劃包括產(chǎn)品區(qū)、搬運(yùn)通道、裝卸貨區(qū)域、廠(chǎng)家促銷(xiāo)物料區(qū)域。產(chǎn)品的庫(kù)位安排也要做到不交叉，動(dòng)銷(xiāo)快、出入庫(kù)量大的靠近倉(cāng)庫(kù)門(mén)口，相反一動(dòng)銷(xiāo)慢、出入庫(kù)量小的靠里堆放；外包裝不牢固或者不規(guī)則的品類(lèi)忌堆放過(guò)高。

有關(guān)倉(cāng)庫(kù)租賃的經(jīng)驗(yàn)與建議

通俗的講，倉(cāng)庫(kù)模式分類(lèi)與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉(cāng)庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)的不同進(jìn)行細(xì)分。根據(jù)目前行業(yè)的分類(lèi)，倉(cāng)庫(kù)模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫(kù)

二、高臺(tái)庫(kù)

高臺(tái)庫(kù)與平庫(kù)區(qū)別就在于，高臺(tái)庫(kù)擁卸貨平臺(tái)而平庫(kù)沒(méi)有

三、立體庫(kù)

立體庫(kù)也是平層倉(cāng)庫(kù)，但因?yàn)閹?kù)內(nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無(wú)需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個(gè)托盤(pán)一個(gè)貨位）。

四、樓庫(kù)

相比平庫(kù)、高臺(tái)庫(kù)、坡道庫(kù)、立體庫(kù)等等平層倉(cāng)庫(kù)，樓庫(kù)區(qū)別就在于是樓庫(kù)是多層設(shè)計(jì)，可減少土地占用面積，進(jìn)出庫(kù)作業(yè)可采用機(jī)械化或半機(jī)械化。

五、坡道庫(kù)