給水管漏水

表現(xiàn)在管道通水后接口處或管件滲漏。

1）原因分析：未按規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)；熱熔或電熔溫度過大和過小，沒按規(guī)定施工；管材管件本身產(chǎn)品質(zhì)量不好。

2）治理方法：

要把好材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，不合格材料不準(zhǔn)使用。要嚴(yán)格按《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008施工及按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

（3）管道結(jié)露

表現(xiàn)在夏季管道結(jié)露，特別是安裝在頂棚的給水管道會(huì)誤認(rèn)為管道漏水。

1）原因分析：

管道沒有防結(jié)露保溫措施；保溫不嚴(yán)密，保溫厚度不夠；保溫材料不合格。

按設(shè)計(jì)要求選擇保溫材料。認(rèn)真檢查保溫質(zhì)量，確保保溫層厚度和嚴(yán)密性。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)施工單位應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更。

房屋的施工過程中，離不開各項(xiàng)技術(shù)的交底。除了以圖紙、變更文等書面交底的形式外，考慮到施工過程的可操作性，以工法樣板的形式進(jìn)行實(shí)物交底則更為重要，主要作用在于：保證施工的總體施工工藝水平達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；及時(shí)發(fā)現(xiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工不足或改進(jìn)施工工藝，避免大規(guī)模施工后可能導(dǎo)致的返工；在進(jìn)行重要部位施工時(shí)，要求施工單位做到樣板行，即做工法樣板和施工（戶型）樣板來進(jìn)行規(guī)范施工。

驗(yàn)證各功能區(qū)域的凈空是否滿足要求。機(jī)電樣板段深化設(shè)計(jì)（BIM應(yīng)用）選取機(jī)電管線比較齊全的部位（包括送風(fēng)管、排風(fēng)管、消防管、噴淋管、空調(diào)管、給水管、采暖管、強(qiáng)電橋架、弱電橋架），選取該部位比較具有代表性。管線分層布局：上層（消防管、噴淋管、空調(diào)管、給水管、強(qiáng)電橋架、弱電橋架）貼梁底敷設(shè)；交叉分支層（空調(diào)管、加壓送風(fēng)管、消防支管、噴淋支管、采暖管）居中；（排風(fēng)管、送風(fēng)管）居底。橋架和水管交叉時(shí)，保持橋架始終在水管上方。

施工測(cè)量:放樣是否經(jīng)過復(fù)核無誤

施工測(cè)量：放樣是否經(jīng)過復(fù)核無誤。是否進(jìn)行換手復(fù)核，以確保工程的可靠性，保證管段在施工中的準(zhǔn)確性。施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)以及工程質(zhì)量是否符合施工規(guī)范，驗(yàn)收規(guī)定，抽查質(zhì)量評(píng)定表格和工程實(shí)際是否相符。原始記錄是否完善，記載是否詳實(shí)。是否按規(guī)定進(jìn)行材料實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn)，其結(jié)果是夠滿足實(shí)際要求，合格證件是否齊全。