「打造“五個(gè)樣板區(qū)”」開(kāi)放意識(shí)打造要素集聚樣板區(qū)

2018要素集聚樣板區(qū)要打造優(yōu)要素集聚樣板區(qū)，要素配置資源效率是綠色發(fā)展質(zhì)量和效益的關(guān)鍵，崇州應(yīng)充分發(fā)揮優(yōu)要素資源與本土資源融合裂變的乘數(shù)效應(yīng)，以更大力度要素資源盡快實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為打造質(zhì)端要素集聚樣板區(qū)和綠色發(fā)展提供不竭動(dòng)力。那么，打造端要素集聚樣板區(qū)的核心要素有哪些呢？今天，我們繼續(xù)為您解讀，第四個(gè)樣板區(qū)——質(zhì)端要素集聚樣板區(qū)。看視頻質(zhì)的端要素包括要素、人力要素、資本要素以及技術(shù)要素等一系列要素。崇州市要要素集聚樣板區(qū)就必須強(qiáng)化改革，開(kāi)放意識(shí)。以活要素、整合要素、吸引要素為重點(diǎn)，吸引要素向崇州市進(jìn)行流動(dòng)和聚集，讓咱們閑置的資源用起來(lái)，沉睡的資源醒過(guò)來(lái)，把外面的資源引進(jìn)來(lái)。近年來(lái)，崇州啟動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)功能區(qū)管理體制改革，完成全省首宗農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收儲(chǔ)，發(fā)放全省首張宅基地使用權(quán)證，創(chuàng)建為全省農(nóng)村改革縣?？傮w來(lái)看，崇州市一系列關(guān)乎綠色發(fā)展的重大改革已經(jīng)取得初步成果，打端要素集聚樣板區(qū)，應(yīng)該說(shuō)是，意義重大、正當(dāng)其時(shí)。崇州就要不斷加快推進(jìn)各領(lǐng)域的改革，就是好活要素、整合要素和吸引要素三個(gè)方面的工作。要素首先我們就要樹(shù)立一個(gè)改革意識(shí)，破除當(dāng)前體質(zhì)機(jī)制方面的一些障礙。例如，將我們的土地所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及承包權(quán)分離開(kāi)來(lái)，可以把我們的經(jīng)營(yíng)權(quán)拿去，這樣就可以把我們的土地資源變成資本，通過(guò)這樣一種方式來(lái)喚醒廣大農(nóng)村地區(qū)的土地資源。做活自身存量要素資源的基礎(chǔ)上，還需要整合、重組、優(yōu)化限制要素資源，使放大效能。2整合要素整合要素實(shí)際上就是咱們?cè)诿寮业椎幕A(chǔ)之上去優(yōu)化、重組我們的資源要素，把這些閑置的資源變成生態(tài)產(chǎn)品、生態(tài)服務(wù)，終把它轉(zhuǎn)化成發(fā)展優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。3吸引要素在吸引要素方面，崇州發(fā)展必須牢固樹(shù)立新開(kāi)放觀， 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

樣板區(qū)這樣營(yíng)造，

項(xiàng)目背景：綠城集團(tuán)于2009.9在蘇州工業(yè)園區(qū)取得二塊土地，分別是御園樓面價(jià)2.1萬(wàn)/平方米，桃花源樓面價(jià)2.8萬(wàn)/平方米。御園容積率0.8，定位為當(dāng)時(shí)集團(tuán)內(nèi)的法式平層官邸 法式合院產(chǎn)品，于2013.12全部交付。桃花源容積率0.6，由于樓面價(jià)比御園高7000元/平方米，定位困難，至2012.6一直處于反復(fù)定位調(diào)整階段。項(xiàng)目區(qū)位產(chǎn)品定位至2012.7，加上財(cái)務(wù)成本，樓面價(jià)已達(dá)到3.8萬(wàn)/平方米，平臺(tái)公司開(kāi)會(huì)決議，明確在0.6容積率下需做“高單價(jià)、低總價(jià)”產(chǎn)品，產(chǎn)品需比御園做進(jìn)一步提升。理解城市：蘇州的城市肌理——水系城市，街巷文化——組合院落理解地塊：的湖景資源——基地和湖景形成一個(gè)“大園林”樣板區(qū)開(kāi)發(fā)節(jié)奏：2012.7.15平臺(tái)公司開(kāi)會(huì)，明確產(chǎn)品定位2012.8.3給宋總匯報(bào)，通過(guò)桃花源整體規(guī)劃2012.10.15地源熱泵條件圖完成，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)工2012.11.5樣板區(qū)建筑施工圖（版），現(xiàn)場(chǎng)做基礎(chǔ)2012.11.27規(guī)委會(huì)通過(guò)桃花源整體規(guī)劃2012.1.31取得樣板區(qū)規(guī)劃許可證2012.1.15樣板區(qū)建筑施工圖（根據(jù)精裝修修改第二版）2012.2.27取得樣板區(qū)施工許可證2012.4.2完成樣板區(qū)景觀施工圖（版）2013.4.11完成樣板區(qū)木構(gòu)施工圖2013.4.30完成樣板區(qū)門(mén)窗施工圖2013.5.20完成樣板區(qū)石材施工圖2013.6.13完成樣板區(qū)景觀施工圖（第二版）2013.10.19樣板區(qū)對(duì)外開(kāi)放規(guī)劃城市獨(dú)墅l庭院意境園林街巷南北軸線——一軸多進(jìn)院東西軸線——水街東西連經(jīng)過(guò)各式各樣的門(mén)戶，經(jīng)過(guò)不同名目的游廊，經(jīng)過(guò)栽花種草的天井，經(jīng)過(guò)粉璧無(wú)暇的巷道，作一番明明 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

四、基層坡度要求坡度防水找平層施工應(yīng)在找平層施工之后進(jìn)行。地面向地漏處排水坡度為2%；地漏邊緣向外50mm內(nèi)排水坡度為5%；大面積公共廁浴間地面應(yīng)分區(qū)，每分區(qū)設(shè)一個(gè)地漏，區(qū)域內(nèi)排水坡度為2%，坡度直線長(zhǎng)度不大于3m；公共廁浴間的門(mén)廳地面可不設(shè)坡度。五、門(mén)口防水衛(wèi)生間門(mén)口防水找平層應(yīng)向衛(wèi)生間門(mén)口外延伸250～300mm，防止衛(wèi)生間內(nèi)水通過(guò)衛(wèi)生間外樓板滲漏。六、防水施工（一）聚氨酯類防水涂料應(yīng)采用橡膠刮板涂刮，管根、轉(zhuǎn)角處采用刷子 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制

9.拆模后線盒觀感良好（錯(cuò)誤）A10.未按照要求安裝，拆模后并列底盒未做到橫平豎直，平齊墻面，觀感較差（正確）A11.線盒使用蓋板進(jìn)行成品保護(hù)·三、電箱底盒預(yù)埋及安裝·（正確）A1.電箱底盒預(yù)埋及安裝a.在水電加工廠內(nèi)預(yù)制電箱底盒定位鋼筋或角鋼，定位筋須焊接良好，固定牢固，四角須平齊b.電箱底盒定位筋須小于混凝土墻體厚度1-2mm，定位筋須平齊電箱底盒表面c.電箱底盒須定位放線，保證標(biāo)高，焊接固定牢固，平齊墻面，做到橫平豎直（正確） 次數(shù)用完API KEY 超過(guò)次數(shù)限制