廣州被繼承人生前因合同支付的款項，能起訴作為遺產(chǎn)分割嗎？

  張靜律師解答：不能，被繼承人生前簽訂合同支付的款項，被繼承人去世后，合同權益由各位繼承人享有。在款項沒有退回來之前，不能要求作為遺產(chǎn)分割。

書節(jié)選：

本案是繼承糾紛,爭議的焦點是被繼承人江某3生前支付的安置房購房款33萬元應否獨立出來分割處理的問題?！独^承法》第三條規(guī)定,遺產(chǎn)是公民時遺留的個人合法財產(chǎn)。本案中,江某3生前即與拆遷單位達成了抵扣購房款的合意,明確該33萬元用于購買回遷房。庭詢當中,三位繼承人均表示前述拆遷安置合同尚沒有解除,目前回遷房亦未建設,各繼承人對于該筆款項處分問題不能達成一致意見,江某1亦稱未能與拆遷公司重新達成協(xié)議,亦提供不了證據(jù)。綜上,因該筆款項是江某3生前就拆遷安置補償問題與拆遷單位簽訂了合同,就拆遷安置合同的履行問題涉及案外人拆遷公司,是否變更合同條款需要重新協(xié)商一致,因江某1不能舉證證明該33萬元已經(jīng)退回被繼承人,故該33萬元作為拆遷合同的履行款項受江某3生前與拆遷公司之間達成的合同所約束,在江某3后,各繼承人無法達成一致意見,亦無證據(jù)證明繼承人與拆遷公司已經(jīng)協(xié)商解除合同取回該筆款項,故該33萬元并非一筆獨立的款項,而是江某3生前遺留的合同權益,江某1堅持要求將該筆款項獨立出來作為遺產(chǎn)繼承分割的依據(jù)不足,暫時不在本案當中處理。

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廣州繼承人想賣房,其他繼承人不配合怎么辦?

  張靜律師解答：可以起訴析產(chǎn)，然后自己買下其他繼承人的份額，將房屋過戶至自己名下，就可以賣房了。如大家都不愿意購買其他繼承人的份額，則可以申請拍賣房屋，各繼承人按繼承份額分割房款。至于房屋價格，如各繼承人能達成一致就不需要評估，如不能達成一致就需要委托評估公司評估房屋價格。

相關案例：

近，趙阿姨就因為之前沒有及時辦理繼承手續(xù)，給自己帶來了麻煩。原來，趙阿姨近準備賣房，這套房子屬于他和老伴共同所有，可是，自己老伴呂先生2008年就因病去世了?？紤]到自己和丈夫沒有生育子女，趙阿姨原本以為賣房過戶會很容易，就一直拖著未辦理繼承手續(xù)，但當她來到公證處后，才發(fā)現(xiàn)事情并沒那么簡單。

律師在了解后發(fā)現(xiàn)，呂先生去世時他的父親尚健在，母親已去世，按照繼承法規(guī)定，這套房屋中屬于呂先生的產(chǎn)權份額應由趙阿姨和呂先生的父親共同繼承。但呂先生的老父親在2015年去世，原本屬于呂先生的父親應該繼承的份額產(chǎn)生了轉繼承，轉由呂先生的5個兄弟姐妹繼承。

同時律師了解到，呂先生的大哥在2017年去世，公證員告訴趙阿姨，應由呂先生大哥繼承的份額再次發(fā)生了轉繼承，轉由呂先生大哥的配偶和4個子女來繼承。原本只有兩個人繼承的房屋一下子變出10個繼承人，聽到這兒，趙阿姨簡直要崩潰了，她怎么也想不通，自家的房子為什么七大姑八大姨都可以來繼承。公證員在安撫好趙阿姨的情緒后，協(xié)助趙阿姨與其他繼承人進行了妥善協(xié)商，好在其他繼承人都表示愿意放棄繼承，并配合趙阿姨辦理繼承手續(xù)。

終，在律師和公證員的幫助下，趙阿姨順利辦理了繼承公證，將房屋過戶到自己的名下。

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廣州單方聲明解除收養(yǎng)關系可以嗎？

  張靜律師解答：不可以。解除收養(yǎng)關系必須到門辦理解除收養(yǎng)關系的登記。

認為，古某3和胡某1于1966年收養(yǎng)了古某2為養(yǎng)子，雙方形成父女關系，對此，古某1與王某1表示無異議，故予以確認。根據(jù)《收養(yǎng)法》第二十七條的規(guī)定，養(yǎng)父母與成年子女關系惡化、無法共同生活的，可以協(xié)議解除收養(yǎng)關系。不能協(xié)議的，可以向人民起訴。第二十八條的規(guī)定，當事人協(xié)議解除收養(yǎng)關系的，應當?shù)介T辦理解除收養(yǎng)關系的登記。為此，由于雙方未到門進行登記，亦未到人民請求解除，故古某3單方聲明與古某2解除收養(yǎng)關系的聲明不能產(chǎn)生法律效力，雙方仍為父女關系，古某2仍享有繼承權。對于古某1主張古某2對古某3和胡某1沒有盡到贍養(yǎng)義務，且古某3與胡某1聲明解除了其養(yǎng)父子關系，古某2應當不分或少分遺產(chǎn)，證據(jù)不足，不予支持。