食品冷庫出租注意事項(xiàng)冷庫公司

1、食品冷庫的位置，是在郊區(qū)，郊區(qū)的場地租金較低，建食品冷庫的成本較低。而且郊區(qū)人口稀少，所以交通會很方便。此外，還需要調(diào)查周圍是否有其他冷庫租賃，是否處于飽和狀態(tài)。

2、要確保食品冷庫24小時服務(wù)，24小時智能溫控管理。很多物流冷鏈車輛在道路運(yùn)輸時，會有很多不確定因素，會延誤目的地的到達(dá)，盡量不要延誤進(jìn)入食品冷庫的時間，以免造成損失。

3、要有代收發(fā)貨、冷鏈物流配送服務(wù)。因?yàn)槿绻阆胛蛻簦俗罨镜睦鋷旆?wù)外，還要有自己的附加服務(wù)，增加自己的優(yōu)勢。如果能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼降姆?wù)，那么客戶的認(rèn)知度就比較好，自己的品牌效應(yīng)發(fā)揮得，擴(kuò)大度的投資就比較好。

4、合理的食品冷庫設(shè)計分為不同的隔間，不同的貨物對溫度有不同的要求，所以食品冷庫制冷需要不同的隔間來分間冷藏，一是可以更好的保證保鮮壽命，二是可以避免貨物的交叉氣味。

5、食品冷庫硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由于時常報道冷庫事故頻發(fā)，安全問題是的。因此，要有良好的制冷設(shè)備，增加卸貨平臺，保證車輛通行無阻，消防逃生設(shè)備、排水設(shè)施、雨水倒流等。

冷庫工程制冷設(shè)備的選擇多數(shù)用氟里昂制冷機(jī)組，大型冷庫多用水冷機(jī)組，小型冷庫多用風(fēng)冷機(jī)組；目前進(jìn)口的德國Bitzer冷庫制冷機(jī)組和法國美優(yōu)樂機(jī)組,運(yùn)行平穩(wěn)能耗低，故障發(fā)生率低，是目前冷庫機(jī)組。

冷庫制冷設(shè)備是否配置合理很是重要 。這是因?yàn)槠ヅ浜侠?、性能可靠的制冷機(jī)組，既能滿足產(chǎn)品所要求的冷庫制冷量和冷庫貯藏工藝要求，又節(jié)省能源，故障率低?，F(xiàn)在有些想建冷庫的企業(yè)和個人，一味追求低價格，忽略了冷庫設(shè)備配置匹配是否合理，導(dǎo)致使用后達(dá)不到制冷效果。合理設(shè)置匹配冷庫工程制冷設(shè)備，建冷庫時可能會增加投資，但從長遠(yuǎn)來看卻省了不少錢和力。

這里的盈利指自建冷庫工程來盈利，模式分為用于自用及出租，自用的話，通常是利用冷庫來對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行保鮮儲存，通過反季、延長保鮮時間等來增加生鮮食品總值，因而自用冷庫主要從“節(jié)省成本”這一思路來“掙錢”，比如日常的維護(hù)與檢修，保持良好運(yùn)作習(xí)慣來減小電力消耗等，此類冷庫的節(jié)能及維護(hù)，涉及環(huán)節(jié)較多，今天我們主要來看一下經(jīng)營性冷庫的盈利方法。

隔熱板安裝

1隔熱板之間的接縫結(jié)構(gòu)都采取可靠的密封結(jié)構(gòu)（玻璃膠密封及建筑膠）。

2墻板與地面結(jié)合處, 采取插入地面的結(jié)構(gòu)時, 墻板的隔熱材料與地坪中的隔熱材料密切相接, 有可靠的密封防潮處理和防止冷橋的措施。

3庫體頂棚的吊裝點(diǎn)與砼結(jié)構(gòu)連接的吊點(diǎn)的結(jié)構(gòu)采用隔熱螺栓降低“冷橋”效應(yīng)。

4與庫板相連的吊點(diǎn)材料應(yīng)采用導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料如尼龍-6，同時在庫內(nèi)表面也應(yīng)采用尼龍材料的罩帽將吊點(diǎn)予以遮蓋。

5吊點(diǎn)的孔洞處全部采用聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡材料灌注予以密封處理。

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