交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購及合并案例資料，計算價值比率，在與被評估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評估對象價值的具體方法?？刂埔约敖灰讛?shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價格。在切實可行的情況下，應(yīng)當考慮評估對象與交易案例在控制和流動性方面的差異及其對評估對象價值的影響。評估人員應(yīng)當重點關(guān)注選擇的同類可比公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式、公司規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、公司所處經(jīng)營階段、成長性、經(jīng)營風險、財務(wù)風險等因素。

股權(quán)投資風險評估報告的作用

“高風險帶來”是資本市場尤其是風險投資領(lǐng)域奉行的一貫準則，'風險'并不可怕，可怕的是看不到'風險'。投資方為關(guān)心的是如何準確地識別和預(yù)測風險，并將風險控制在可以接受的范圍內(nèi)?？梢越邮艿娘L險管理標準是：必要承受的風險是否與預(yù)期收益相匹配。因此精1確的、可靠的、科學的風險預(yù)測分析結(jié)果，才能針對未來將可能出現(xiàn)的風險做出防范，避免可能帶來的經(jīng)濟損失。

房地產(chǎn)開發(fā)項目的風險分析，項目的質(zhì)量風險。包括：在項目決策階段由于經(jīng)濟技術(shù)分析失誤，出現(xiàn)品質(zhì)與價格矛盾導致的質(zhì)量問題；在設(shè)計階段，向設(shè)計提出違反設(shè)計規(guī)范、標準，特別是強制性標準的要求，又通過“關(guān)系”關(guān)照通過造成的“投機性”質(zhì)量問題；施工階段，從業(yè)人員對設(shè)計知識認識有重大錯誤，擅自改變設(shè)計造成的質(zhì)量風險。

風險估算風險估算應(yīng)考慮到2個層面：風險惡件產(chǎn)生的幾率和很有可能導致的損害。風險惡件產(chǎn)生概率的尺寸用幾率來表明，很有可能的損害則用花費損害或基本建設(shè)施工期拖之后表明。新項目風險估算全過程如圖所示：風險估算的目地便是為了更好地加重對新項目自身和自然環(huán)境的了解，進一步找尋完成項目目標的行得通計劃方案確立可變性對新項目別的各個領(lǐng)域的危害使新項目全部的可變性和風險都歷經(jīng)充足、系統(tǒng)軟件的了解另外，較為新項目各種各樣計劃方案或行動線路的風險尺寸，從這當中挑選出威協(xié)不大，機遇大量的計劃方案或行動線路。