廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。3、預(yù)應(yīng)力加固法預(yù)應(yīng)力加固是采用異型材料，通過施加預(yù)應(yīng)力迫使后加材料與原材料共同受力，達(dá)到對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的一種方法，該加固方法具有能夠克服被加固構(gòu)件截面力超前，減小原構(gòu)件裂縫寬度和撓度等優(yōu)點(diǎn)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

舊廠房加固改造難？嘉集為您解決！

隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，我們?cè)絹碓街匾暪I(yè)廠房的加固與改造，這對(duì)于現(xiàn)實(shí)生活中具有重要的意義。舊工業(yè)廠房因勘察設(shè)計(jì)和施工的失誤、非正常使用、荷載眾多、使用環(huán)境惡劣、使用時(shí)間長(zhǎng)等因素，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)體系承載力降低，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的安全使用。

廠房的加固改造比新建節(jié)約資源，且回收投資的速度快，所以結(jié)構(gòu)加固工作便顯得尤為突出和重要。

舊廠房加固改造工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)：　　

1.工期短

　　舊廠房加固改造的工期往往受到嚴(yán)格限定，一般需大修改造的車間都是產(chǎn)值較高、生產(chǎn)任務(wù)多，舊廠房改造時(shí)不能停產(chǎn)，即要求邊加固邊生產(chǎn)，即使能停產(chǎn)時(shí)間也非常短，一般不會(huì)超過一個(gè)月，因此要求加固改造所用時(shí)間越短越好。　　

2.設(shè)計(jì)施工障礙多

　　原廠房有舊設(shè)備基礎(chǔ)、舊管線、設(shè)備吊車甚至產(chǎn)品等設(shè)施，加固改造時(shí)，許多設(shè)備和產(chǎn)品不能移動(dòng)，施工時(shí)各種類物件經(jīng)常相互碰頭，故設(shè)計(jì)及施工前要數(shù)次深入到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)觀察紀(jì)錄，尋找切實(shí)可行的加固設(shè)計(jì)和加固施工方案。

　　

3.工作內(nèi)容多施工難度大

　　施工作業(yè)會(huì)出現(xiàn)立體交叉作業(yè)和各專業(yè)工種之間的平行流水作業(yè)，再加上車間還有工人生產(chǎn)，工作面狹小、操作空間緊張、施工難度較大?！　?

4.安全要求高　　

若廠房不能停產(chǎn)施工，則建筑加固施工和生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行。廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)品有許多貴重和精密的設(shè)備價(jià)值高，在施工中一定要注意防火及高空墜物，保護(hù)好設(shè)備及人員的安全。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。工期短舊廠房加固改造的工期往往受到嚴(yán)格限定，一般需大修改造的車間都是產(chǎn)值較高、生產(chǎn)任務(wù)多，舊廠房改造時(shí)不能停產(chǎn)，即要求邊加固邊生產(chǎn)，即使能停產(chǎn)時(shí)間也非常短，一般不會(huì)超過一個(gè)月，因此要求加固改造所用時(shí)間越短越好。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

混凝土澆筑缺陷處理方法匯總，以后混凝土出問題不要著急了

一、混凝土麻面的處理方法

1、通病現(xiàn)象：

麻面是混凝土表面局部出現(xiàn)缺漿粗糙或有小凹坑、麻點(diǎn)、氣泡等，形成粗糙面，但混凝土表面無鋼筋外露現(xiàn)象。

2、產(chǎn)生原因：

(1)模板表面粗糙或粘附硬水泥漿垢等雜物未清理于凈，拆模時(shí)混凝土表面被粘壞；

(2)模板未澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現(xiàn)麻面；

(3)模板拼縫不嚴(yán)，局部漏漿；

(4)模板隔離劑涂刷不均勻，局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面；    

(5)混凝土振搗不實(shí)，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點(diǎn)。  

3、 防治措施：

模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌混凝土前，模板澆水充分濕潤(rùn)，模板縫隙，用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)；選用長(zhǎng)效的模板隔離劑：涂刷均勻，不得漏刷；混凝土分層均勻振搗密實(shí)，至排除氣泡為止。

4、處理方法：

表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，在麻面部位澆水充分濕潤(rùn)后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。

二、混凝土漏筋處理方法

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主筋、副筋或箍筋等露在表面，沒有被混凝土包裹。

(1)澆注混凝土?xí)r，鋼筋墊塊位移,或墊塊漏放，致使鋼筋下墜或外移緊貼模板面外

露；

(2)混凝土配合比不當(dāng)，產(chǎn)生離析，靠模板部位缺漿或模板嚴(yán)重露漿；

(3)混凝土保護(hù)層太小或保護(hù)層處混凝土漏振，或振搗棒撞擊鋼筋或鋼筋,使鋼筋位移,造成露筋；

(4)木模板未澆水濕潤(rùn)，吸水粘結(jié)或脫模過早，拆模時(shí)缺棱，掉角，導(dǎo)致露筋； (5)骨料粒徑偏大，振搗不充分，混凝土于鋼筋處架空造成鋼筋與模板間無混凝土。

澆灌混凝土，保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確，并加強(qiáng)檢查；鋼筋密集時(shí)，選用適當(dāng)粒徑的石子，保證混凝土配合比準(zhǔn)確并有良好的和易性；澆灌高度超過2m，用串筒或溜槽進(jìn)行下料，以防止離析；模板充分濕潤(rùn)并認(rèn)真堵好縫隙；混凝土振搗時(shí)嚴(yán)禁撞擊鋼筋，

在鋼筋密集處，可采用刀片或振動(dòng)棒進(jìn)行振搗；操作時(shí)，避免鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時(shí)調(diào)直修正妾保護(hù)層混凝土要振搗密實(shí)；正確掌握脫模時(shí)間，防止過早拆模，碰壞棱角。

(1) 對(duì)表面露筋，刷洗干凈后，用1:2或1:2.5水泥砂漿將露筋部位抹壓平整,并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

(2)如露筋較深,應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去,洗刷干凈后,用比原來高一強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹細(xì)石混凝土填塞壓實(shí),并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。

三、混凝土蜂窩的處理方法

蜂窩就是混凝土結(jié)構(gòu)局部疏松，骨料集中而無砂漿，骨料間形成蜂窩狀的孔穴。

(1)混凝土配合比不當(dāng)，或砂、石子、水泥材料加水量計(jì)量不準(zhǔn)，造成砂漿少、石子多。

(2)混凝土攪拌時(shí)間不夠，未拌和均勻，和易性差，振搗不密實(shí)。

(3)下料不當(dāng)或下料過高未設(shè)串筒使石子集中，造成石子砂漿離析。

(4)混凝土未分層下料，振搗不實(shí)，或漏振，或振搗時(shí)間不夠。

(5)模板縫隙未堵嚴(yán)，水泥漿流失。

(6)鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小。

(7)基礎(chǔ)、柱、墻根部未稍加間歇就繼續(xù)灌上層混凝土，造成水泥漿流失。

認(rèn)真設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，做到計(jì)量準(zhǔn)確：混凝土拌合均勻，坍落度適合；該項(xiàng)技術(shù)在國際上深受重視，近些年來在日本及歐美等發(fā)達(dá)國家發(fā)展迅速，已廣泛應(yīng)用于橋梁、地鐵、工業(yè)與民用建筑以及煙囪、水池、筒倉等特種結(jié)構(gòu)的修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)，成為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)的新趨勢(shì)?；炷料铝细叨瘸^2m時(shí)設(shè)串筒或溜槽；澆灌分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫堵塞嚴(yán)密，澆灌中，隨時(shí)檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻根部在下部澆完間歇1~1. 5h，沉實(shí)后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛脖子”。

(1)對(duì)于小蜂窩：先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補(bǔ)；注意養(yǎng)護(hù)，待修補(bǔ)的砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，使用角磨機(jī)打磨一遍；對(duì)于要求較高的地方可用砂紙進(jìn)行打磨。

(2)對(duì)于大蜂窩：先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口并且進(jìn)行鑿毛, 將鑿毛后的基面用鋼絲刷配以高壓水清洗，充分濕潤(rùn)，使基面達(dá)到清潔、堅(jiān)實(shí)、粗糙、潮濕的要求,然后用素水泥漿掃漿充分，支模后再用高一強(qiáng)度等級(jí)的混凝土灌漿料仔細(xì)強(qiáng)力填塞搗實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。因此，該項(xiàng)加固技術(shù)較之傳統(tǒng)的修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)施工工藝具有明顯的優(yōu)越性。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。適用于要求提高構(gòu)件承載力、剛度和抗裂度以及加固后占用空間小的砼受彎構(gòu)件和受壓構(gòu)件，此加固方法不適用于溫度高于60度環(huán)境下的砼結(jié)構(gòu)，也不適用于砼收縮、徐變大的結(jié)構(gòu)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。

工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的一大根源——現(xiàn)場(chǎng)野蠻施工

PART 1  鋼筋工程鋼筋綁扎施工野蠻施工，施工現(xiàn)場(chǎng)人員不予理睬，直接澆筑混凝土，會(huì)帶來不可挽回的嚴(yán)重后果，隱蔽工程，隱蔽住就真的看不見了嗎？

1、瘦型鋼筋

成型鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)抽取試件作屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和重量偏差檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。瘦型鋼筋是直徑偏差不符合要求的鋼筋，這些鋼筋的抗拉強(qiáng)度是小于規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的，一旦用在工程上，將造成混凝土構(gòu)件承載能力的減小。這是一種非常有效的加固方法，可用來提高構(gòu)件正截面抗彎抗壓承載力和斜截面抗剪承載力以及截面的剛度也可以用來修補(bǔ)開裂截面，可廣泛的用于鋼筋砼結(jié)構(gòu)梁、板、柱、墻等構(gòu)件和一般構(gòu)筑物的加固。盤圓鋼筋進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行調(diào)直，在調(diào)直的過程中，有些調(diào)直機(jī)械會(huì)在調(diào)直鋼筋的同時(shí)拉細(xì)鋼筋，同樣屬于瘦型鋼筋。

2、墻（柱子）鋼筋偏位

鋼筋偏位是指鋼筋位置偏差，如上圖所示，某柱子鋼筋偏位了150mm，按設(shè)計(jì)要求，總共8根柱子鋼筋，將有5根鋼筋位于柱子外面！嚴(yán)重性可想而知！c、順纖維方向搭接長(zhǎng)度不小于20cm,各層之間的搭接部位不得位于同一條直線上，層間必須錯(cuò)開至少50cm。偏位的原因很多，施工失誤、圖紙錯(cuò)誤、混凝土澆筑過程變形均可造成鋼筋偏位，混凝土澆筑前，要采取多種措施予以保證，并應(yīng)該仔細(xì)復(fù)核，一旦形成事實(shí)，后果可想而知。鋼筋偏位后，一定要根據(jù)偏位大小，嚴(yán)重程度，采取不同的處理方案，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位調(diào)整設(shè)計(jì)，萬萬不能一割了之。

3、直螺紋接頭鋼筋端面不平

鋼筋直螺紋連接加工簡(jiǎn)單，連接方便，連接現(xiàn)場(chǎng)不需要用電，被建筑工地廣泛采用。直螺紋連接的鋼筋連接受力完全靠螺紋的機(jī)械咬合力，如果端面不平，意味著擰進(jìn)套筒內(nèi)的有效絲頭減少，降低了鋼筋連接部位的承載能力。

4、鋼筋錨固不夠

構(gòu)件與構(gòu)件之間（比如梁和柱）鋼筋靠錨固建立構(gòu)件之間的連接，比如梁鋼筋進(jìn)入柱內(nèi)需要滿足一定的長(zhǎng)度，按照規(guī)范要求，梁鋼筋錨入柱內(nèi)必須過柱子中心線5倍鋼筋直徑，錨固過短，構(gòu)件受力過程可能出現(xiàn)鋼筋被拔出的危險(xiǎn)，所以，一定要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，搞清楚各類鋼筋的錨固長(zhǎng)度，一定要滿足要求。使其具體勘察現(xiàn)行設(shè)計(jì)，規(guī)范施工方案，及所要求的安全性，使用特種材料環(huán)養(yǎng)樹脂膠，高標(biāo)強(qiáng)度水泥（C70），抗老化，耐久性和適用性。

5、鋼筋打彎用電焊烤

鋼筋彎折必須采用冷彎的方法，并且不能夠反復(fù)彎折，我們手里拿一根細(xì)鐵絲，反復(fù)彎幾次，不用鉗子就可以把它折斷，鋼筋反復(fù)彎折也是這個(gè)道理。熱彎是用氧氣火焰把鋼筋加熱，然后再打彎，一般情況下，鋼筋綁錯(cuò)后整改，比如需要打彎的綁成直的了，鋼筋工會(huì)想到這樣一個(gè)省時(shí)省力的方法。但是，鋼材受熱再冷卻會(huì)回火，這是常識(shí)，鋼筋強(qiáng)度會(huì)大幅度降低。墻體加固：1、砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。

6、缺少箍筋

對(duì)于箍筋的要求是這樣的：柱子遇到梁，柱內(nèi)必須有箍筋，主梁遇到次梁，主梁必須有箍筋，缺少箍筋會(huì)帶來此部位抗剪能力的大幅度降低，承載能力大打折扣。

7、直螺紋外露絲扣過長(zhǎng)

又是直螺紋，道理不用細(xì)講，絲扣漏出過長(zhǎng)，意味著擰入長(zhǎng)度不夠，這鋼筋連接就像接吻，剛剛沾著邊，能行嗎？

8、鋼筋焊接焊縫長(zhǎng)度不夠

鋼筋焊接長(zhǎng)度規(guī)范要求單面焊要滿足5倍鋼筋直徑，雙面焊要滿足10倍鋼筋直徑，焊接長(zhǎng)度不足時(shí)，鋼筋連接區(qū)強(qiáng)度會(huì)降低。另外焊接處距離鋼筋彎折處的距離要大于10倍鋼筋直徑，這個(gè)道理和第5條講到的鋼筋熱彎的道理是相同的，還要多講嗎？

9、混凝土保護(hù)層厚度不足

鋼筋長(zhǎng)期暴露在空氣中會(huì)生銹，生銹會(huì)帶來鋼筋直徑的減小，危及建筑物的生命，所以鋼筋需要進(jìn)入混凝土一定的厚度，這就是保護(hù)層，保護(hù)層過小或漏筋，帶來的是建筑壽命的減小。

10、混凝土澆筑時(shí)無人看管

混凝土澆筑時(shí)，鋼筋需要專人看管，以免鋼筋在混凝土澆筑時(shí)被變形，有的鋼筋綁扎的很好，位置尺寸都符合要求，混凝土澆筑時(shí)發(fā)生了變化，終結(jié)果不好，像上圖那樣，本來樓板內(nèi)的鋼筋分上層鋼筋和下層鋼筋的，都擠在了一起分不開了，怎么正確受力呢？

綠色建筑

   廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。（2）粘結(jié)劑的配合比、原材料計(jì)量、攪拌，必須符合施工規(guī)范規(guī)定。

綠色建筑成本可負(fù)擔(dān)

　　“1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設(shè)，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。經(jīng)推算，發(fā)展綠色建筑的成本是可以負(fù)擔(dān)的，大多數(shù)綠色建筑項(xiàng)目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報(bào)期為3至5年，節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報(bào)期為2至7年?！背鸨Ｅd表示。

　　以中國綠色建筑的先鋒城市——深圳為例，資金并不是制約綠色建筑發(fā)展的瓶頸。深圳已有近80個(gè)綠色建筑項(xiàng)目，在建綠色建筑和節(jié)能建筑面積已分別突破1000萬平方米和5000萬平方米，成為全國乃至世界上在建綠色建筑面積的城市。只有加固的樓板整體的居住年限會(huì)更長(zhǎng)，而且經(jīng)過結(jié)構(gòu)加固的房子好處很多，房子銷量也更好好。深圳在介紹深圳推進(jìn)建筑節(jié)能、探索綠色建筑發(fā)展的做法和經(jīng)驗(yàn)時(shí)說，深圳目前以光明新區(qū)為試點(diǎn)，在156平方公里的區(qū)域內(nèi)全力推進(jìn)綠色建筑區(qū)建設(shè)，新區(qū)所有新建建筑均按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

　　深圳市光明新區(qū)工作田夫在論壇上介紹了“辦多少事籌多少錢”的新理念。光明新區(qū)緊緊抓住城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目融資、投資、土地整備、建設(shè)4大環(huán)節(jié)，建立綠色新區(qū)開發(fā)建設(shè)的市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，打造投融資平臺(tái)，廣辟資金來源，解決建設(shè)資金不足的問題。