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民鑫(原便民)墻體改梁服務(wù)公司致力于現(xiàn)在農(nóng)村和街面房屋過低狹窄、超市、門面、賓館等房屋結(jié)構(gòu)不合理的改造加固工程。
主要承接承接1-10層樓房室內(nèi)墻改梁、房屋改造、危房加固、打立柱、各種門面房改造、舊房改客廳、倉庫改造、外框架整體改造等項目。
1、觀察室外墻體的變化:一層的老平房,年久失修,墻體都會有不同程度的裂縫和損壞,要仔細(xì)檢查承重墻的變化,并且做出相對的應(yīng)對方法。
2、墻體、地基無下陷、無裂縫:像這樣的房子,說明房子的地基牢固,只需在墻體上加柱做梁就好。老房要是跨度超過5米,室內(nèi)就要考慮加雙梁或者是“十”字梁。要是有裂縫,就要用到柱子,柱子直接打開墻體,挖開老基礎(chǔ),做承臺。
主要承接承接1-10層樓房室內(nèi)墻改梁、房屋改造、危房加固、打立柱、各種門面房改造、舊房改客廳、倉庫改造、外框架整體改造等項目。
如果說只有單獨的平頂,屋頂不做其他的用途,可用“工”字鋼代替水泥梁:“工”字鋼在25以上,在平頂下的墻面開洞,把“工”字鋼在房子的中點位置,橫穿兩墻。用木頭或者千斤頂做工具,將鋼材向上頂住,縫隙越小越好。再在“工”字鋼下面,靠兩墻,用方鋼(圓鋼、工字鋼都可以,那個牢固便宜就用哪個)。
鋼筋的調(diào)直宜采用機械調(diào)直和冷拉方法調(diào)直。對于少量粗鋼筋,當(dāng)不具備機械調(diào)直和冷拉調(diào)直條件時,可采用人工調(diào)直。如采用冷拉方法調(diào)直,則其調(diào)直冷拉伸長率不宜大于1%。對于Ⅰ級鋼筋,為了能在冷拉調(diào)直的同時除去銹皮,則冷拉率可適當(dāng)加大,但不得大于2%。
加深基礎(chǔ)法,通常是被使用在墩式托換適用于土層易于開挖.開挖深度范圍內(nèi)無地下水?;螂m有地下水但采取降低地下水位措施較為方便者。主要是將將原基礎(chǔ)埋置深度加深,使纂礎(chǔ)支承在較好的持力層上,以滿足設(shè)計對地基承載力和變形的要求。墩式托換的優(yōu)點是費用低、施工簡便,由于托換工作大部分是在建筑物的外部進(jìn)行,所以在施工期問仍可使用建筑物。