近幾年，輕鋼別墅才開始在國(guó)內(nèi)流行起來。輕鋼別墅顧名思義，是用輕鋼結(jié)構(gòu)所建設(shè)的房屋，因其工期快、抗震性好而受到一些業(yè)主的歡迎。輕鋼別墅這種興起于歐美國(guó)家的建筑形式進(jìn)入中國(guó)也有一段時(shí)間了，目前推廣初見成效，已有一部分人開始接受這種新型的建筑形式。輕鋼別墅作為一套成熟的住宅體系，所有的主體材料都有固定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，因此預(yù)算可以根據(jù)圖紙清楚得出，施工過程中也不會(huì)有太大的變化。但是瓦的種類又分很多，如水泥瓦、陶瓦、瀝青瓦、金屬瓦等，不同瓦的造價(jià)也都各不相同。

水電、門窗，輕鋼別墅在安裝過程中就會(huì)布好水電線及管路，門窗也是隨著房屋的搭建配套安裝的，一般農(nóng)村蓋房子，水電及門窗都需要交房后房主自行解決。每一項(xiàng)都要找專人不說，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還不是省錢。

得房率高，由于輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)由鋼材受力，在搭建上充分考慮了承重問題，因此在戶型結(jié)構(gòu)的布局上會(huì)更為靈活，得房率也相對(duì)更高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一棟200平方米的輕鋼別墅，得房率要比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋高出10%。

從這些優(yōu)點(diǎn)不難看出，輕鋼別墅在我國(guó)有很大的發(fā)展?jié)摿?。雖然在二三線農(nóng)村地區(qū)有成片較大規(guī)模的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅區(qū)，但總體來說，輕鋼住宅推廣一直以較快的速度迅速普及著，大眾對(duì)于輕鋼別墅這一全新住宅方式也給予了很大肯定。再加上國(guó)家目前倡導(dǎo)綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用，輕鋼別墅作為“綠色建筑”的代表，幾乎滿足所有要求，是各級(jí)政府和房產(chǎn)商、投資者關(guān)注和推動(dòng)的新型房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。再加上國(guó)家目前倡導(dǎo)綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用，輕鋼別墅作為“綠色建筑”的代表，幾乎滿足所有要求，是各級(jí)政府和房產(chǎn)商、投資者關(guān)注和推動(dòng)的新型房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。

輕鋼別墅的建筑保溫節(jié)能技術(shù)

輕鋼別墅為確保達(dá)到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長(zhǎng)期使用并能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；相比于磚混結(jié)構(gòu)價(jià)格優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、在二次裝修上，內(nèi)墻由于已做到石膏板，無需再做平整拉毛等裝修工作，只需簡(jiǎn)單抹灰粉刷即可。所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。