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淮北建設(shè)工程造價咨詢費常用解決方案,安徽瑞邦價格合理

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發(fā)布時間:2020-08-08 14:55  

工程造價預(yù)算員職業(yè)要求:

了解建筑經(jīng)濟法規(guī),熟悉工程合同的各項條文,能參與招標、投1標和合同談判;要有一定的電子計算機應(yīng)用基礎(chǔ)知識,能用電子計算機來編制施工預(yù)算;能獨立完成項目的估、概、預(yù)、結(jié)算等工作。此外,還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力。前一種理解是對投資者即建設(shè)單位而言,后一種理解是對工程項目的建造者,即施工單位而言。建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時,深入建筑工程一線,從頭做起(可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工)收集1資料、積累知識、著手編制。






工程量審核

工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度,計算時仍按圖計。(2)建設(shè)工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標,在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下,預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣;鋼筋計算常常不扣保護層;梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等;正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量,項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。






影響工程造價的動態(tài)因素

工程造價的動態(tài)因素是從立項到竣工的全過程影響工程造價的可變因素,主要有以下因素:設(shè)備、材料價格的變化;正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度,計算時仍按圖計。人工工資的變動;設(shè)計變更,一個項目從確定設(shè)計任務(wù)到初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工到竣工驗收,會受到各種因素的影響,隨著設(shè)計的變更,工程總費用也會隨之而有變動;在施工過程中,在底下或者水下等情況的變化也會影響到分項工程量的或增或減,也會影響造價的影響;計算工程造價所依據(jù)的概、預(yù)算定額與實際的差異、間接費率、計劃利潤率、稅率以及建設(shè)場地準備費等費用標準。







工程造價知識點總結(jié)

一、工程建設(shè)定額的分類

1.按定額放映的生產(chǎn)要素劃分,分為勞動定額、機械臺班使用定額和材料消耗定額。

2.按定額的編制程序和用途,分為工序定額、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

3.按投資的費用性質(zhì),建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林定額、公路工程定額、鐵路工程定額和井巷工程定額。

4.按主編單位和執(zhí)行范圍劃分,全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補充定額。







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