建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)應(yīng)提交的全部申請(qǐng)材料目錄A類：劃撥用地（增量）

1．建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)申請(qǐng)表；

2．《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》（于單獨(dú)項(xiàng)目選址）、《選址意見(jiàn)書(shū)》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

3．屬政府資金項(xiàng)目，提交項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告及其批復(fù)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃文件；屬于非政府資金的，提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告及核準(zhǔn)文件；

4．初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件（于單獨(dú)項(xiàng)目選址）；

5．有勘測(cè)資質(zhì)的單位出具的勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)、勘測(cè)定界圖以及位置示意圖；

6．土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件和安置補(bǔ)償協(xié)議；

7．外環(huán)線以內(nèi)項(xiàng)目需附1：2000或1：10000（中心城區(qū)外）現(xiàn)勢(shì)地形圖2份（其中一份用鉛筆標(biāo)注建設(shè)項(xiàng)目用地范圍）及土地利用現(xiàn)狀圖（1：10000）（標(biāo)注位置）；

8．新增費(fèi)和耕地占用稅繳納憑證；

9．申報(bào)單位（人）委托代理的，需提交授權(quán)委托書(shū)；

10．規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。

總平審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時(shí)限20個(gè)工作日。須提供的收件材料包括：授權(quán)委托書(shū)原件、代理人(若與選址是系同一人可不提供)、申請(qǐng)報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表加蓋單位公章、選址意見(jiàn)書(shū)及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤一份、立項(xiàng)批文復(fù)印件、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項(xiàng)目)、 涉及征求相關(guān)部門意見(jiàn)的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見(jiàn)原件。　　

總平審批后應(yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報(bào)告出來(lái)后，委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后(由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)委托)，由規(guī)劃局組織進(jìn)行管綜(綜合管線總平面規(guī)劃圖)會(huì)審并進(jìn)行施工圖審查。即

在土地供應(yīng)總量不變的前提下，地方政府可以通過(guò)調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增加住宅用地的供應(yīng)量，促進(jìn)住宅用地價(jià)格的穩(wěn)定；同時(shí)，地方政府從工業(yè)用地出讓中所獲土地收益提高，有利于抑制地方政府補(bǔ)貼工業(yè)用地成本的行為。

《標(biāo)準(zhǔn)》基本體現(xiàn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策和土地利用政策導(dǎo)向，這有利于縮小東、中、西部差距，有利于區(qū)域間產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)業(yè)的梯度轉(zhuǎn)移，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。同時(shí)，提高工業(yè)用地的出讓價(jià)格，將有效抑制一些地方因低價(jià)出讓土地而有意壓低補(bǔ)償費(fèi)用的行為，有利于保護(hù)被農(nóng)民的基本權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。