隨著使用時間越久，越會覺得房屋使用功能不完善，因此越來越多的人喜歡對自己的房屋進(jìn)行改建改造，但是作為專業(yè)的房屋加固改造公司，要說明下房屋的使用功能和用途有很大的關(guān)系，用途和功能的改變尤其涉及改動房屋結(jié)構(gòu)的很有可能會破壞到既有房屋的穩(wěn)定性，必要時要進(jìn)行加固改造措施。

大家會發(fā)現(xiàn)城市中的部分樓房由于居住的時間長了，或者影響到城市規(guī)劃等原因，這些樓房會被拆除，其實(shí)，大多數(shù)被拆除重建的樓房多是存在質(zhì)量問題嚴(yán)重的樓房，如果樓房的質(zhì)量問題屬于輕度級別，這時只需要采取相應(yīng)的加固措施對其進(jìn)行處理即可，如果樓房的質(zhì)量問題嚴(yán)重，這時不得不及時采取針對性的房屋加固措施解決房屋問題，不然房屋的質(zhì)量問題將會愈發(fā)嚴(yán)重，在對房屋加固時，有7個核心要點(diǎn)是不容忽視的，接下來的時間，加固博士小編就來為大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹。房屋加固施工　　一、保證進(jìn)場的材料質(zhì)量等級合格　　在對樓房進(jìn)行質(zhì)量加固之前，需要先采購質(zhì)量優(yōu)勝的加固材料，這些材料務(wù)必要選購品牌的，其次，在進(jìn)場之前，還需要做好質(zhì)量檢測，確保進(jìn)場的所有施工材料質(zhì)量等級都是達(dá)標(biāo)的。使用質(zhì)量優(yōu)勝的加固材料，也能確保終的加固質(zhì)量?！　《?、對房屋現(xiàn)場做好嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目碧焦ぷ鳌　Ψ课莠F(xiàn)場進(jìn)行勘探工作也是必不可少的環(huán)節(jié)，不同的建筑物所存在的實(shí)際質(zhì)量問題不同，戶主如果想要知曉建筑物具體存在哪些問題，必須要對其進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目碧焦ぷ?，對建筑物有的了解?！　∪?、與的加固單位合作　　選擇合作的加固單位不同，施工結(jié)束之后，所能取得的加固效果也會存在較大的差異，對于客戶而言，為了確保終的加固質(zhì)量100%達(dá)標(biāo)，務(wù)必要將房屋加固工程委托給度較高，口碑較好，收費(fèi)合理的加固單位，與這類加固單位合作，客戶也會更為放心?！　∷摹⒆⒁馐┕きh(huán)節(jié)存在的安全隱患　　在施工環(huán)節(jié)，存在較多的安全隱患，為了避免這些安全隱患問題的發(fā)生，施工單位需要做好對施工現(xiàn)場的巡查工作，其次，還需要做好多方面的安全防護(hù)工作，如果無法保證施工安全，一旦發(fā)生了安全事故，對施工單位所造成的影響也是較多的?！　∥濉⒆龊脤κ┕べ|(zhì)量的監(jiān)管工作　　對于施工質(zhì)量的把控是施工單位務(wù)必要重點(diǎn)關(guān)注的一個環(huán)節(jié)，即使是施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工師傅對其進(jìn)行施工，也要時刻關(guān)注施工進(jìn)度和施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

下面加固之家就分享一下房屋抗震承載力的加固方法。編輯房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：1.拆砌或增設(shè)抗震墻：對強(qiáng)度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;2.修補(bǔ)和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補(bǔ)，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。3.面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;4.外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;5.包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固;6.支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。點(diǎn)擊添加圖片描述（60個字）編輯當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的高度和層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)采取下列抗震對策：1.當(dāng)房屋的總高度超過規(guī)定而層數(shù)不超過規(guī)定的限值時，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強(qiáng)墻體約束的有效措施。2.當(dāng)現(xiàn)層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù);當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，應(yīng)在兩個方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部作用。3.乙類設(shè)防的超層房屋，也可改變用途，按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值。4.當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值一層和3m以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。

外包鋼加固法

外包鋼加固法，即以角鋼外包于原構(gòu)件四角，角鋼間用扁鋼焊接形成整體鋼構(gòu)套的加固方法，以提高構(gòu)件的承載能力和延性。

一般是在要求不顯著增大構(gòu)件截面，同時又可以大幅度提高結(jié)構(gòu)承載能力的情況下采用，特別是結(jié)構(gòu)柱周圍裹鋼，結(jié)構(gòu)受力比較可靠，同時現(xiàn)場的工作量也較小，結(jié)構(gòu)截面增加也不大。主要缺點(diǎn)是鋼材用量較大，相應(yīng)加大了工程成本；在節(jié)點(diǎn)處理上也有一定的難度。