消防改造維保

我公司代辦的消防改造工程已達(dá)數(shù)千之多，工程區(qū)域覆蓋北京的全部區(qū)縣。目前我公司消防改造的代辦合格率很高。

消防維保

消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)是一項(xiàng)十分重要的工作。根據(jù)公安公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府43號《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。3、檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等。

在認(rèn)真貫徹省消防政策的前提下，我們公司必將以出色的工程質(zhì)量，完善的售后服務(wù)，全1面專業(yè)用心的滿足客戶的需求。

》》》消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；

2、消火栓系統(tǒng)；

3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；

4、防排煙系統(tǒng)；

5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)；

6、泡沫滅火系統(tǒng)；

7、消防應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)；

8、消防卷簾門、防火門；

9、消防設(shè)施檢測

》》》消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施： 　

保養(yǎng)：按照維保要求對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢及檢測，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方規(guī)定的責(zé)任人的簽署，編號后歸檔。

維修：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署?！?

1、月檢：按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測試一遍，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。 　　

2、季檢：按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 　　

3、年檢：由公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍，全1面對維保項(xiàng)目進(jìn)行全1面詳細(xì)的消防檢測，對系統(tǒng)運(yùn)行情況作全1面評估及整改方案，并出具正規(guī)檢測報(bào)告，備消防部門查看。

4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

5、視客戶需求，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

專業(yè)承接各類公共建筑場所（包括：寫字樓、辦公樓、商住樓、工業(yè)廠房、發(fā)電廠、工業(yè)園區(qū)、商場超市、醫(yī)院、學(xué)校、高等級住宅小區(qū)、中大型娛樂場所及人員密集場所等）的消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急維修。公司擁有一支應(yīng)急反應(yīng)迅速、技術(shù)實(shí)力雄厚的消防維保技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，建立了專業(yè)化維保工作模式。同時(shí)365天實(shí)時(shí)熱線服務(wù)。3、檢查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)的設(shè)置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀。

服務(wù)模式：

24小時(shí)×7天值班模式：

提供全年365天、全天候24小時(shí)工作于您的建筑消防設(shè)施現(xiàn)場，按計(jì)劃檢查處理的消防系統(tǒng)運(yùn)行過程中的問題，全1面掌握消防設(shè)施的運(yùn)行情況，24小時(shí)協(xié)助處理日常消防設(shè)施管理問題。

8小時(shí)×7天駐點(diǎn)模式：

提供全年365天、每天8小時(shí)工作于您的建筑消防設(shè)施現(xiàn)場，按計(jì)劃檢查處理的消防系統(tǒng)運(yùn)行過程中的問題，全1面掌握消防設(shè)施的運(yùn)行情況，協(xié)助處理日常消防設(shè)施管理問題。

周、月、季、年檢模式：

每周、月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全1面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

消防設(shè)施檢測——火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、檢測火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護(hù)狀況；

2、檢測火災(zāi)探測器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的設(shè)置狀況、安裝質(zhì)量、保護(hù)半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報(bào)警功能；

3、檢測火災(zāi)報(bào)警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護(hù)接地的設(shè)置、主備電源的設(shè)置及其轉(zhuǎn)換功能，并對控制器的各項(xiàng)功能測試；

4、檢測消防設(shè)備控制柜的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、手、自動(dòng)控制及屏面接受消防設(shè)備的信號反饋功能；

5、檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能，切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；

6、檢測消防控制室、各消防設(shè)備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；

7、檢測火災(zāi)應(yīng)急廣播的音響功能，手動(dòng)選層和自動(dòng)廣播、遙控開啟和強(qiáng)行切換等功能；

8、檢測消防控制室的設(shè)置位置及明顯標(biāo)志、室內(nèi)防火閥及無關(guān)管線的設(shè)置、雙回路電源的設(shè)置和切換功能；

9、檢測火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置、照度、轉(zhuǎn)換時(shí)間和圖形符號；

消防檢測內(nèi)容一

變配電設(shè)備

1 、變壓器接線點(diǎn)的溫度、干式變壓器的鐵芯溫度、母線連接。

2 、低壓配電柜內(nèi)斷路器、刀開關(guān)、互感器等的接點(diǎn)溫度、導(dǎo)線連接。

3 、高低壓配電室內(nèi)的線路敷設(shè)及燈具安裝。

4 、配電箱的材質(zhì)及進(jìn)出線的護(hù)口。

5 、電纜溝蓋的材料。

6 、配電室的孔洞是否封堵，直井的孔洞是否封堵。房山消電檢方案

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消防設(shè)施維保有沒有必要推行？檢查項(xiàng)目有？

在我國城市建筑中，建筑消防設(shè)施在產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量以及維修管理上，存在著嚴(yán)重的缺欠和隱患，這個(gè)是我們無法逃避的現(xiàn)實(shí)問題。近期據(jù)我國一些城市的調(diào)查結(jié)果表明，我國建筑消防設(shè)施完好率不足百分之二十五，尤其是自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，問題尤為突出。

反觀西方國家，拿美國來說， 1904年就立法強(qiáng)制現(xiàn)代建筑設(shè)置消防安全設(shè)施，據(jù)美國消防學(xué)會(huì)統(tǒng)計(jì)，70年以來，安裝自動(dòng)消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有達(dá)96.1%。確實(shí)起到了保證建筑物消防安全的作用。

建筑消防設(shè)施不能有效的工作，等于建筑不設(shè)防線，而這本身就是重大的火災(zāi)隱患。我們必須對此要有格外重視，萬不能熟若無睹。