新安裝電梯新規(guī)

新規(guī)！新安裝電梯監(jiān)督檢驗(yàn)后6年以內(nèi)，每3年檢驗(yàn)1次山東省濟(jì)南推行電梯“自我聲明 信用管理”維保模式和檢驗(yàn)檢測方式改革試點(diǎn)工作！2020年底前，選擇濟(jì)南市高新區(qū)、市中區(qū)和槐蔭區(qū)三個(gè)區(qū)開展試點(diǎn)。2021年底前，進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，增加歷下區(qū)、歷城區(qū)和天橋區(qū)三個(gè)區(qū)開展試點(diǎn)。按照《56號(hào)文》規(guī)定，明確電梯檢驗(yàn)檢測的周期。新安裝電梯監(jiān)督檢驗(yàn)后6年以內(nèi)，每3年檢驗(yàn)1次，在不實(shí)施檢驗(yàn)的年份每年檢測1次

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

　如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對(duì)此，廣州市各區(qū)都在探索新的做法。

　　海珠區(qū)江海街有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)、舊樓、老齡化是江海轄區(qū)民生領(lǐng)域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數(shù)17%，老舊小區(qū)80%以上樓齡超過25年，加裝電梯訴求集中、意愿強(qiáng)烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協(xié)調(diào)。

　　“加裝電梯矛盾的關(guān)鍵點(diǎn)在于居民意見不集中?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，聚德西社區(qū)以社區(qū)委為平臺(tái)，不斷發(fā)動(dòng)社區(qū)員和熱心群眾參與，專門設(shè)立加裝電梯調(diào)解工作“兩會(huì)”制度，一個(gè)是加裝電梯咨詢會(huì)，收到居民樓宇代表發(fā)起的安裝電梯動(dòng)議后，社區(qū)委吹哨召集街道科、區(qū)住建部門、規(guī)劃部門等，以會(huì)議形式為群眾提供政策解答；一個(gè)是加裝電梯協(xié)調(diào)會(huì)，社區(qū)委發(fā)動(dòng)熱心員總結(jié)加裝電梯的工作經(jīng)驗(yàn)和問題清單，制作加裝電梯工作指導(dǎo)手冊(cè)，注意前期收集涉訴求的居民意見，發(fā)動(dòng)社區(qū)員和熱心群眾上門做居民的調(diào)解工作，比工作人員上門效果好。

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。

電梯的維護(hù)與保養(yǎng)

電梯保養(yǎng)期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)等。

注意事項(xiàng)

1.電梯由機(jī)械和電氣兩大部分組成。如果日常不對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時(shí)候而沒有加油，就會(huì)造成電梯機(jī)械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

2.電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節(jié)約資金，找或沒有資質(zhì)的公司做電梯維護(hù)保養(yǎng)，一旦出了安全問題連責(zé)任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質(zhì)的公司進(jìn)行維保的話，一方面維保技術(shù)和質(zhì)量有保證，另方面一旦出了問題也有人負(fù)責(zé)。

舊樓加裝電梯流程：

1、召開全體業(yè)主會(huì)議，增設(shè)電梯管理團(tuán)隊(duì)，推薦業(yè)主代表，負(fù)責(zé)電梯的資金籌措、施工申請(qǐng)、安裝、維護(hù)和管理等相關(guān)事務(wù)。

2、準(zhǔn)備相關(guān)資料向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請(qǐng)，按規(guī)定進(jìn)行公示和審批，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、向消防部門申請(qǐng)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，圖紙審查機(jī)構(gòu)審查合格，施工單位進(jìn)行施工。

6、向建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記，領(lǐng)取施工許可證。

7、業(yè)主應(yīng)自行或委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、在既有居住建筑內(nèi)施工安裝電梯，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，并具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)檢測，依法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號(hào))的有關(guān)規(guī)定，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)诜康禺a(chǎn)登記簿上登記。