工程質(zhì)量檢測鑒定

石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點：

1.墻體的偏心距達墻厚的1/6；

2.石結(jié)構(gòu)房屋橫墻洞口的水平截面面積，大于全截面面積的1/3；

3.受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/5以上；

4.其他顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫、變形、錯位等情況；

5.墻體因缺少拉結(jié)si而出現(xiàn)局部坍塌。

?哪些情況下可以對房屋質(zhì)量安全鑒定

下列情況可以對房屋質(zhì)量安全進行鑒定：

1.在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。

3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第3條，建筑活動應(yīng)當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。、

成都房屋安全鑒定

危險房屋鑒定標準具體如下：

1、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

2、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。

3、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

常見房屋安全檢測鑒定方法

1.房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們！框架結(jié)構(gòu)對框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計圖紙的居多，應(yīng)對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計情況一致做仔細核對，現(xiàn)場勘查時應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。