需注意的是，有時(shí)建筑物也可能會(huì)被擴(kuò)展到包涵“非建筑構(gòu)筑物”，諸如橋梁、電塔、隧道等。建筑物有廣義和狹義兩種含義。廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，既包括房屋，又包括構(gòu)筑物。磚墻用作墻體的磚有普通粘土磚、粘土多孔磚、粘土空心磚、焦碴磚等。狹義的建筑物是指房屋，不包括構(gòu)筑物。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門(mén)、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場(chǎng)所。構(gòu)筑物是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水塔、橋梁、水壩等。

細(xì)部構(gòu)造

窗臺(tái)

窗洞口的下部應(yīng)設(shè)置窗臺(tái)。窗臺(tái)分懸挑窗臺(tái)和不懸挑窗臺(tái)，根據(jù)窗的安裝位置可形成內(nèi)窗臺(tái)和外窗臺(tái)。外窗臺(tái)是為了防止在窗洞底部積水，并流向室內(nèi)。對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：1老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)窗臺(tái)則是為了排除窗上的凝結(jié)水，以保護(hù)室內(nèi)墻面，及存放東西、擺放花盆等。窗臺(tái)的底面檐口處，應(yīng)做成銳角形或半圓凹槽（叫“滴水”），便于排水，以免污染墻面。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門(mén)、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場(chǎng)所。

住宅結(jié)構(gòu)中承重砌體材料的強(qiáng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU10；

2、混凝土砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU7.5；

3、磚砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于M5；非抗震設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)低于五層的住宅不應(yīng)低于M2.5，對(duì)不低于五層的住宅不應(yīng)低于M5；

4、砌塊砌體的砂漿強(qiáng)度等級(jí)，抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于Mb7.5非抗震設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)低于Mb5。

節(jié)能住宅

采用新型節(jié)能?chē)o(hù)體系和綜合節(jié)能技術(shù)措施，使采暖地區(qū)的住宅采暖能耗降低，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能目標(biāo)，并具有良好的居住功能和環(huán)境質(zhì)量的住宅稱(chēng)為節(jié)能住宅。二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。為了貫徹國(guó)家節(jié)約能源的政策，改變目前我國(guó)采暖地區(qū)住宅能耗大、污染嚴(yán)重、居住熱環(huán)境質(zhì)量差的狀況，建設(shè)部制定了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。